Zduńska Wola Swędzieniejewice
ul. Stanisława Staszica
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedania piękny dom jednorodzinny, według projektu "Dworek Tadeusza".

Budynek został wzniesiony, w technologii murowanej, 35cm pustakiem ceramicznym i ocieplony 15cm styropianem i został kilka dni temu formalnie przekazany do użytkowania (posiada odbiór budowlany) . Budowany i wykańczany do potrzeb własnych, jednak ze względu na zmianę planów, zdecydowaliśmy się go sprzedać.

Dom ma parter i poddasze użytkowe, 2 x po 120m2 liczone po podłogach (parter plus poddasze), jednak odejmując skosy, zostaje nam imponujące ~190m2 powierzchni użytkowej.

Na parterze znajduje się ogromy "open space", składający się z salonu z jadalnią i ogromnej kuchni z przepięknymi meblami wykonanymi pod zamówienie. W cenie jest również całe wyposażenie AGD kuchni. Lodówka w zabudowie, , zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna oraz piekarnik w zabudowie i mikrofala. Łączna powierzchnia tego fragmentu domu, to ponad 70m2. W salonie prawie 2 metrowy biokominek.

Na parterze znajduje się ponadto pokój ~12m2, łazienka ze strefą walk-in ~15m2 oraz kotłownia i przedpokój.

Na piętro prowadzą jesionowe schody.

Gdy tam wejdziemy, znajdziemy się na korytarzu, z którego można wejść do górnej łazienki, z dużą narożną wanną, sypialni, która może posłużyć za piękny pokoik dla starszego dziecka (drzwi tarasowe na balkon) oraz dwóch pokoi, które mogą posłużyć jako sypialnie dla gości, lub pokoiki dla dzieci.

Na dachu leży bardzo solidna ceramiczna dachówka, a pod nią 30cm wełny mineralnej.

Dom ma czynne podłączenie do ultraszybkiego internetu światłowodowego, instalację centralnego odkurzania a także inteligentne sterowanie temperaturą ogrzewania podłogowego, w każdej ze stref.

Jest dzięki temu bardzo ciepły i przytulny.

Od południa, na parterze na przeogromny taras, prowadzą drzwi balkonowe a od zachodu, można wyjść na mały tarasik.

Wszędzie zainstalowane jest oświetlenie energooszczędne LED.

Działka o powierzchni 3100m2 urządzana jest według indywidualnego projektu, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 80m x 40m, co czyni ją niemal idealnie ustawną. Utwardzona ponad 400m2 kostki brukowej, tworząc parking dla 6 samochodów oraz podjazd pod majestatyczne wejście a także obejście domu i taras z niezniszczalnej płyty tarasowej, niewymagającej konserwacji. 4-metrowa brama jest sterowana automatycznie najlepszą na rynku automatyką FAAC. Front o szerokości ok 40m, tworzy solidne ogrodzenie panelowe a boki i tył, ogrodzenie z solidnych prefabrykatów betonowych. Latem, podlewana jest z ogromnego systemu nawadniania, mającego aż 22 w pełni automatycznie sterowane zraszacze najlepszej na rynku firmy RainBird oraz 400mb nawadniania kropelkowego. System zasilany jest z własnego ujęcia głębinowego, co czyni je niemal darmowym. (wydobycie 7 m3 wody na godzinę, kosztuje 70 groszy). Tak duże nawadnianie podlewa przeogromną ilość nasadzeń. Samych 2 metrowych thui jest prawie 300 a wszystkich roślin na działce prawie 600. Znajduje się na niej ogromny skalniak, z kilkudziesięcioma roślinami wielu gatunków, wymagający wykończenia go tylko korą oraz wykopane duże oczko wodne do ukończenia. Jest też 50m2 kojec z dwiema budami z litego bala w stylu góralskim oraz duży kompostownik, który mieści wszystkie odpady BIO wytwarzane na posesji.

Całość znajduje się na obrzeżach Zduńskiej Woli, granicząc z nowopowstającym osiedlem Nowe Miasto (najbardziej prestiżowa dzielnica miasta). 5 minut drogi do centrum Zduńskiej Woli. A na co dzień można podziwiać sarny za płotem.

W przyszłym roku, planowana jest całkowita modernizacja drogi , uwzględniając szeroki chodnik i ścieżkę rowerową, prowadzące do miasta. 100m od posesji jest również przystanek autobusowy.

Obecnie ścieki odprowadzane są do zbiornika szczelnego, jednak w ulicy jest już gotowe przyłącze kanalizacyjne. Są również wydane warunki przyłączenia gazu z ulicy, jeśli ktoś będzie chciał z niego korzystać.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Łodzią. Do wjazdu na węzeł S8 mamy 3km a do zjazdu przy Porcie Łódź, jedziemy 25 minut. To 2 razy krócej, niż z Widzewa na Retkinię w Łodzi.



Cena do lekkiej negocjacji.

• ul. Stanisława Staszica, Zduńska Wola Swędzieniejewice, powiat zduńskowolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 3100 m², długość działki: 80 m, szerokość działki: 40 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu