Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 200 zł na prowizji pośrednika!
4 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 139 000 zł
Do sprzedaży jest lokal po byłej aptece Pod Lwem o powierzchni 55,6 m2.
Sprzedane zostały już dwa mieszkania wydzielone z całej powierzchni apteki.
Po uzyskaniu pozwolenia na adaptację w/w lokalu na mieszkanie, można podzielić lokal na:
1. łazienkę,
2. pokój z aneksem kuchennym,
3. dwa pokoje,
Wyjście z mieszkania poprzez klatkę schodową nr 2 na podwórko, oraz można pozostawić również wyście bezpośrednio na ulicę Lipnowską.
Lokal wyposażony jest w kanalizację i ogrzewanie CO miejskie, ciepłą i zimną wodę oraz w klimatyzację.
Na podstawie cen sprzedaży mieszkań w Rypinie na koniec września 2020r. - średnia cena wynosiła ok. 3600,00 zł za 1 m2.
Wartość tego lokalu po adaptacji wynosiłaby 3600 x 55,6 m2 = ok. 200.000,00 zł
Na podstawie aktualnego kosztorysu adaptacji tego lokalu/do wglądu/ koszt
remontu to kwota ok. 30.000,00 zł.
Przeznaczając na adaptację znacznie wyższą kwotę tj. 61.000,00 zł -
wartość sprzedaży tego lokalu to kwota 139.000,00 zł.
tj. ok. 2500,00 zł/m2
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,60 m²
- parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1963 roku
- Rypin, ul. Tadeusza Kościuszki
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
