Juszkowo
ul. Wichrowe Wzgórze
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Juszkowo, Wichrowe Wzgórze



Proponuję Państwu domy w zabudowie bliźniaczej położone w Juszkowie, Wichrowe Wzgórze nr31 i nr33. Domy zostały wybudowane zgodnie z projektem Archon , Dom w Orzesznicach.



Juszkowo to przepiękna spokojna okolica, wyjątkowo ładnie położona miejscowość nad rozlewiskiem Raduni. Nieruchomości zlokalizowane 1,2 km od wybudowanej w 2020 roku przystani kajakowej. W okolicy, na zróżnicowanym terenie jest mnóstwo zieleni, miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku z nową infrastrukturą, przemyślanym planem zagospodarowania, nowoczesną zabudową. Miejsce spokojne i bezpieczne. Idealne do życia z rodziną.

Kolejną niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliski dostęp do drogi krajowej S6 i S7. A1 - ok. 8 minut, Stacja PKP - ok. 9 minut, Dojazd do Gdańska zajmuje 20 min. Wszystkie bieżące sprawy załatwimy w oddalonym o niespełna 4 km (8 min autem) Pruszczu Gdańskim. Tu już mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, banki, pocztę.





NIERUCHOMOŚĆ:

Domy typu bliźniak w stanie deweloperskim do wykończenia, z poddaszem użytkowym, wybudowane zostały w tradycyjnej technologii, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24cm. Bliźniak jest rozdzielony podwójną ścianą z dylatacja co daje nam dobre odizolowanie akustyczne, docieplony 20cm styropianem, tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym i szarym zgodnie z projektem , dach- konstrukcja drewniana, pokryty blachą na rąbek, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna 3-szybowe, na parterze elektryczne rolety zewnętrzne. Balkon wykończony lamelą kompozytową ze szklaną balustradą. Podłączenie, woda, gaz, elektryka, światłowód. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Kocioł gazowy wraz z armaturą. Tynki cementowo-wapienne, kominek.

Domy znajdują się na działkach o powierzchni 460m2 i 500m2 w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Z okien domu roztacza się piękny,panoramiczny widok na zieloną okolicę.

Powierzchnia całkowita domu to 133.04m2 + 30m2 strych do własnej aranżacji na przykład sypialnia z prywatna łazienka, natomiast użytkowa to 115.83m2.





Na parterze domu znajdują się:

- w otwartej przestrzeni (30m2) salon z aneksem kuchennym i jadalnią

(jest możliwość zamontowania kominka) z wyjściem na ogród.

- wiatrołap (3.57m2)

- toaleta (2.05m2)

-spiżarka (2.13m2)

-hol (11.17m2)

- komunikacja na piętro i do garażu



Na piętrze:

- hol + schody (10.99m2)

-sypialnia 1(11.28m2)

- sypialnia 2 (12.73m2

- sypialnia 3 (12.03m2)

-sypialnia 4 (13.63m2)

- łazienka 1 (2.83m2)

- łazienka2 (6.37m2)



Powierzchnie dodatkowe:

- garaż (17.41m2)

- strych (30 m2)



Ogłoszenie dotyczy jednej połówki domu 31 lub 33. Oferta nie od dewelopera.

-cena domu: 870000 zł



Masz pytania? Chcesz zobaczyć tą wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń!

Magdalena Piątek [numer]

• ul. Wichrowe Wzgórze, Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 163 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 500 m², długość działki: 44 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu