Juszkowo
ul. Wichrowe Wzgórze
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Juszkowo, Wichrowe Wzgórze
 
Proponuję Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy typu Bliźniak położony w Juszkowie, Wichrowe Wzgórze nr31 i nr33. Domy zostały wybudowane zgodnie z projektem Archon "Dom w Orzesznicach".


 
Juszkowo to przepiękna spokojna okolica, wyjątkowo ładnie położona miejscowość nad rozlewiskiem Raduni. Nieruchomości zlokalizowane 1,2 km od wybudowanej w 2020 roku przystani kajakowej. W okolicy, na zróżnicowanym terenie jest mnóstwo zieleni, miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku z nową infrastrukturą, przemyślanym planem zagospodarowania, nowoczesną zabudową. Miejsce spokojne i bezpieczne. Idealne do życia z rodziną.
Kolejną niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliski dostęp do drogi krajowej S6 i S7. A1 - ok. 8 minut, Stacja PKP - ok. 9 minut, Dojazd do Gdańska zajmuje 20 min. Wszystkie bieżące sprawy załatwimy w oddalonym o niespełna 4 km (8 min autem) Pruszczu Gdańskim. Tu już mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, banki, pocztę.
 
 
NIERUCHOMOŚĆ:
Domy typu bliźniak w stanie deweloperskim do wykończenia, z poddaszem użytkowym, wybudowane zostały w tradycyjnej technologii, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24cm. Bliźniak jest rozdzielony podwójną ścianą z dylatacja co daje nam dobre odizolowanie akustyczne, docieplony 20cm styropianem,  tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym i szarym zgodnie z projektem  , dach- konstrukcja drewniana, pokryty blachą na rąbek, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna 3-szybowe, na parterze elektryczne rolety zewnętrzne. Balkon wykończony lamelą kompozytową ze szklaną balustradą. Podłączenie, woda, gaz, elektryka, światłowód. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Kocioł gazowy wraz z armaturą. Tynki cementowo-wapienne, kominek.
Domy znajdują się na działkach o powierzchni 460m2 i 500m2 w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Z okien domu roztacza się piękny,panoramiczny widok na zieloną okolicę.
Powierzchnia całkowita domu to 133.04m2 + 30m2 strych do własnej aranżacji na przykład sypialnia z prywatna łazienka, natomiast użytkowa to 115.83m2.
 
 
Na parterze domu znajdują się:
- w otwartej przestrzeni (30m2) salon z aneksem kuchennym i jadalnią
(jest możliwość zamontowania kominka) z wyjściem na ogród.
- wiatrołap (3.57m2)
- toaleta (2.05m2)
-spiżarka (2.13m2)
-hol (11.17m2)
- komunikacja na piętro i do garażu
 
Na piętrze:
- hol + schody (10.99m2)
-sypialnia 1(11.28m2)
- sypialnia 2 (12.73m2
- sypialnia 3 (12.03m2)
-sypialnia 4 (13.63m2)
- łazienka 1 (2.83m2)
- łazienka2 (6.37m2)
 
Powierzchnie dodatkowe:
- garaż (17.41m2)
- strych (30 m2)
 
Ogłoszenie dotyczy jednej połówki domu 31 lub 33. Oferta nie od dewelopera.
-cena domu: 750,000 zł stan surowy zamknięty wykończony z zewnątrz według projektu.
-cena domu: 870,000 zł stan deweloperski dom wykończony z zewnątrz, z zamontowanymi wszystkimi instalacjami, gotowy do indywidualnego wykończenia przez właściciela.
 

 

• ul. Wichrowe Wzgórze, Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115,83 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu