Nowy Dębiec
ul. Wrzosowa
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom letniskowy z możliwością używania jako całoroczny w miejscowości turystyczno-wypoczynkowej - Nowy Dębiec nad pięknym, długim jeziorem Wonieść.

Nieruchomość cechuje się dużym potencjałem – przestronny dom otoczony jest obszernym ogrodem. Dom położony jest spokojnej części miejscowości, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich najważniejszych punktów w miejscowości. Odległość do jeziora to około 350 metrów, natomiast do głównej plaży około 800 metrów (kilka minut spacerem). Najbliższa restauracja znajduje się w odległości niespełna 200 metrów. Sklep spożywczy – około 350 metrów. 

Działka ma łączną powierzchnię 476 m2.
Na terenie nieruchomości swobodnie zaparkują co najmniej dwa samochody. Dostępny jest również garaż. 
Na działce znajdują się liczne nasadzenia, w tym krzewy i drzewa owocowe oraz drzewa zapewniające cień w upalne, letnie dni.
W ogrodzie znajduje się również plac zabaw dla dzieci. 

Na dom dwukondygnacyjny składają się:

Przyziemie:

salon z kominkiem - 24,1m2
pokój - 9,3m2
łazienka - 2,7m2
pralnia/składzik - 5,1m2
garaż - 13,5m2
kotłownia - 7,8m2

Piętro:

salon z aneksem kuchennym - 28,7m2
pokój 1 - 11,3m2
pokój 2 – 9,8m2
przestronny taras

Domek może być użytkowany od razu, ale trzeba się liczyć z tym, że docelowo pomieszczenia wymagają odświeżenia/remontu. 
W domu zamontowane są 2 klimatyzatory z funkcją grzania (data zamontowania – 2021 rok) i możliwością zdalnego sterowania. Ciepła woda zapewniana jest przez nowoczesny bojler również z opcją zdalnego zarządzania. Domek ma zainstalowaną antenę 4G LTE zapewniającą szybki internet oraz monitoring (3 kamery)

Do ogrzewania dodatkowo służą kominek murowany na dolnej kondygnacji oraz kominek typu koza na piętrze. Oba kominki opalane drewnem. 
Pół roku temu zostało wymienione całe poszycie dachu.
Do domu doprowadzony jest prąd, woda, kanalizacja. Gaz w drodze.

Nowy Dębiec to prężnie rozwijająca się miejscowość wypoczynkowa nad jeziorem Wonieskim. Znajduje się tu piękna, szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu wodnego, duży plac zabaw, liczne punkty gastronomiczne. W sezonie letnim odbywają się liczne wydarzenia (sportowe, kulturowe, muzyczne itd.) adresowane zarówno do dzieci jak i dorosłych. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, zapewniając wytchnienie w upalne dni. W miejscowości znajduje się również przystań żeglarska.

Zapraszam do kontaktu i umawianie się na oględziny.

• ul. Wrzosowa, Nowy Dębiec, gmina Kościan, powiat kościański
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 112 m², 5 pokoi
• Działka 476 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu