Nadolice Wielkie
ul. Młyńska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2014 r. zlokalizowany w Nadolicach Wielkich (6 km od Wrocławia). Okolice Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Dom jest rozkładowy składa się z 2 sypialni, salonu połączonego z kuchnią, oraz wiatrołapu i łazienki. Łączna powierzchnia 67,30 mkw.
Z sypialni przepiękny widok na ogród.
Nad salonem jest strych 25 mkw. Strych jest ocieplony wełną (dach i podłoga). Na podłodze strychu jest położona płyta. Wejście na strych z salonu. Przestrzeń wykorzystywana jest do przechowywania różnych rzeczy. Strych jest oświetlony.
Dom zimą szybko się nagrzewa, jest ciepły.
W domy są rolety antywłamaniowe, nie tylko dodatkowo zabezpieczają dom, ale podczas upałów chronią przed temperaturą.
Ściana dzieląca z jednym sąsiadem jest wyciszona.
Bliźniak jest jednym z ostatnich na osiedlu, zatem z przodu domu nie ma i nie będzie sąsiedztwa.
Osiedle jest bardzo spokojne, zamknięte, monitorowane. Na teren osiedla wjeżdża się przez automatyczną bramę.
Stowarzyszenie Osiedla w porozumieniu z mieszkańcami nadzoruje wszystkie sprawy. Na terenie osiedla jest teren wspólny (w trakcie zagospodarowania).
Do osiedla prowadzi nowa (gminna) oświetlona droga asfaltowa. W Nadolicach Wielkich są 2 sklepy spożywcze, market budowlany, boisko, plac zabaw, kościół, szkółka piłkarska dla dzieci, restauracja.
Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany. W 2017 r. w domu został przeprowadzony remont. Ściany są odświeżone, kolory biało szare (uniwersalne). Kuchnia w pełni wyposażona (piekarnik, zmywarka, lodówka). Pod zlewem w czerwcu br zamontowane uzdatnianie wody. Meble w kuchni (projekt na wymiar) są w dobrym stanie, mogę posłużyć kilka lat.
W wiatrołapie duża, biała szafa wnękowa na odzież. Dom gotowy do zamieszkania.

W salonie połączonym z kuchnią jest kominek sporych rozmiarów z narożną szybą, który daje bardzo dużo ciepła.
Ogrzewanie miejskie, gazowe. Piec gazowy znajduje się w łazience.
Na strychu zamontowane pompa do rozprowadzania ciepła z kominka do dwóch sypialni.
Kanalizacja jest miejska.
Przepiękny ogród w klimacie angielskim, zaprojektowany i urządzony przez firmę, wiosną i latem zmienia się z każdym miesiącem. Super sprawa. Ogród posiada automatyczne podlewanie firmy Hunter.
Podlewanie można ustawić na kilka dni, tygodni do przodu. Na terenie ogrodu zainstalowany jest czujnik deszczu.
Ogród raz w roku pielęgnowany (przycinanie, nawożenie) jest przez ogrodnika, poza tym nie wymaga większego nakładu pracy. Z taką myślą został zaprojektowany. Nasadzone rośliny przeszły etap adaptacji, zatem nie ma ryzyka że się nie przyjmą.
Na terenie ogrodu wybudowana została porządna drewutnia/domek narzędziowy z prawdziwego drewna. W drewutni zapas drewna (3 sezonowego).
Z domu wychodzi się na duży, zadaszony taras (25 mkw), na którym jest spory ratanowy stół z 6 fotelami. Dzięki zadaszeniu, z tarasu można korzystać cały rok.
Od frontu są dwa prywatne miejsca postojowe. Nie trzeba martwić się o miejsce po powrocie do domu.

Na życzenie podeślę więcej zdjęć nieruchomości.
Okolice to rzeka Widawa (ok. 200 m) łąki, lasy. Przepiękne miejsca spacerowe. Z kuchni widok na kolorowy zachód słońca.
Zachęcam wszystkich chcących zamieszkać w bardzo spokojnej i przyjaznej okolicy, nie rezygnując tym samym z bliskości Wrocławia. Dom wraz z ogrodem i okolicą są naprawdę warte zamieszkania.

Pośrednikom dziękuję, sprzedaję bezpośrednio.

Zapraszam

• ul. Młyńska, Nadolice Wielkie, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 92 m², 3 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 490 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu