Łódź Teofilów
ul. Rojna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom i biurom nieruchomości z góry dziękuję

Sprzedam mieszkanie na Teofilowie, przy ulicy Rojnej (blisko Traktorowej). Mieszkanie posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój.
Bardzo funkcjonalne, w wysokim standardzie - CENA OBEJMUJE MEBLE I WYPOSAŻENIE - szczegóły do dogadania.
Zlokalizowane jest na wysokim parterze 4-piętrowego bloku. Okna i drzwi są antywłamaniowe (okna posiadają okucia WK1 oraz jedno z okien szybę "pancerną". Drzwi, futryna, wkładki w klasie antywłamaniowej).
Pokoje są bardzo jasne - okna na całej szerokości salonu i sypialni (podział na 3 skrzydła zamiast 4 aby powiększyć maksymalnie powierzchnię przeszkleń) - wyposażone w plisy (z możliwością zaciągania od dołu), drewniane solidne parapety zakotwiczone w ścianie.
W salonie znajduje się solidny stół z 6 krzesłami, skórzany rozkładany narożnik oraz drewniana szafka pod telewizorem. Pod sufitem półka oświetleniowa LED.
W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, 2 komody, łóżko i 2 szafki nocne.
Mały pokój kiedyś wykorzystywany jako miejsce do pracy, obecnie pokój dziecka - duże biurko pod wymiar oraz szafa i regał w zabudowie.
W kuchni lodówka oraz zabudowa meblowa wraz z piekarnikiem (z funkcją mikrofali) zmywarką 60cm oraz płytą indukcyjną. Usunięte szpecące rury gazowe. Na ścianie tynk dekoracyjny- beton architektoniczny. Miejsce wykorzystane co do centymetra.
W łazience prysznic, pralka, umywalka wpuszczana w blat i dużo miejsca do przechowywania, blat drewniany oraz drewniana zabudowa pionów (szybki bezkosztowy demontarz). Cała kanalizacja i hydraulika wymieniona.
Całkowicie wymieniona, starannie wykonana i przemyślana instalacja elektryczna. Gniazdka rozmieszczone ergonomicznie, w dużej ilości. Przez wykonanie nowej instalacji oraz wykorzystaniu oświetlenia LED rachunki za prąd nie przekraczają 70zł miesięcznie nawet przy częstym korzystaniu z płyty indukcyjnej i piekarnika.
Osobne obwody na płytę indukcyjną, lodówkę, pralkę, każdy pokój itd.
Nie trzeba się martwić o przeciążenia czy awarię..
W salonie rozprowadzona instalacja głośnikowa 5+1, W mieszkaniu została również rozłożona instalacja Ethernet.
Wszystkie instalacje ukryte w ścianach, pod listwami czy w progach ZERO kabli. W przypadku chęci wejścia nowym przewodem do mieszkania, można wprowadzić go przez peszel.
Pełna dokumentacja fotograficzna tras instalacji.
Oświetlenie ledowe w półkach sufitowych w salonie, sypialni, przedpokoju i łazience. Każde pomieszczenie posiada kilka źródeł światła.
Mieszkanie kilka lat po remoncie zatem ściany może do odmalowania lub za kilka lat.
Remont mieszkania przeprowadzony dużym nakładem pracy. Wykonaliśmy otwór drzwiowy do kuchni (projekt i pozwolenie na budowę) likwidując zbędny korytarz powiększając tym samym łazienkę.
W łazience i kuchni rozmieszczenie niezbędnego wyposażenia w taki sposób, że nie ma się wrażenia ciasnoty. Spokojnie mogą funkcjonować w nich jednocześnie dwie osoby.
Wszystkie meble i szafy w zabudowie tak przemyślane aby były pojemne, a w mieszkaniu była przestrzeń.
Do mieszkania spora komórka.
Czynsz 500 zł.
Zapraszamy do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Łódź, Teofilów, ul. Rojna
• Piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu