Gdańsk Rudniki
ul. Sztutowska
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

OBIEKT: HALA MAGAZYNOWA Z BUDYNKIEM BIUROWO- SOCJALNYM, położony w doskonałej lokalizacji Gdańska- bezpośrednio przy głównej trasie dojazdowej do portu kontenerowego nr 89 oraz z komfortowym dojazdem do autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7. W bezpośrednim sąsiedztwie Rafinarii. Miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki głównym arteriom komunikacyjnym oraz istniejącej sieci komunikacji miejskiej (miejska linia autobusowa oraz szybka kolej miejska).
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5000m2 zabudowana parterową  halą magazynową o wysokości 8m licząc do kalenicy z bramami wjazdowymi zarówno dla dużych samochodów ciężarowych typu TIR jak również dla mniejszych pojazdów dostawczych. Hala magazynowa wyposażona jest również w sloty załadunkowe dla dużych pojazdów transportowych. Całkowita powierzchnia magazynu wynosi 900m2, magazyn zakończony jest wiata, która może być zabudowana powiększając cześć magazynowa o kolejne 150m2,

BUDYNEK BIUROWO- SOCJALNY
Do części magazynowej przylega, i jest z nią połączony, budynek biurowo- socjalny, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 900m2, 
Parter i pierwsze piętro stanowią całość i są wykorzystywane do prowadzenia działalności. Jednakże są dwa wejścia i budynek jest zaprojektowana ze istnieje możliwość rozdzielenia kondygnacje dla dwóch podmiotów, W budynku znajduje się: 
- pomieszczenia biurowe
- sala konferencyjna
- pomieszczenia socjalne
- pom. typu szatnia z łazienkami i toaletami
- w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia ze sprzętem AGD
- pom. dla ekip sprzątających
- serwerownia
- pomieszczenie archiwum
- garaż
- kotłownia

PORTIERNIA

Przy bramie wjazdowej znajduje się murowany budynek portierni o pow. 8m2

Teren dookoła wyłożony kostką brukową z urządzonym parkingiem dla samochodów osobowych, dużym placem manewrowym dla pojazdów dostawczych w tym TIR. 

Teren jest na tyle duży ze istnieje możliwość montażu wiaty składanej i powiększenie powierzchni magazynowej niskim kosztem.  
Całość ogrodzona płotem systemowym z elektryczną bramą wjazdową.

Istnieje również możliwość wynajmu od 02.2025 w cenie 50000tys/netto

Bardzo polecam i jest to okazja ze względu na lokalizacje 

• ul. Sztutowska, Gdańsk Rudniki
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 900 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu