Legnica
ul. Jaworzyńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie PRYWATNE - bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Jaworzyńskiej - wysokie, bardzo dobrze doświetlone, dwustronne wschód - zachód, rozkładowe - stan: do remontu lub wynajem na łóżka dla pracowników.

Łatwym sposobem można stworzyć mieszkanie dwupoziomowe z uwagi na przynależny do mieszkania pokój na wyższym poziomie usytuowany idealnie nad salonem .

Na powierzchnię 88,70 m2 składają się (mieszkanie poziom 3: 73,4 m2 oraz poziom 4: 15,3 m2):
- Przedpokój (6,2 m2),
- Salon [21,9 m2]
- Sypialnia (19,9 m2)
- Oddzielna kuchnia (16,2 m2),
- Łazienka (9,2 m2),
- Pokój na 4 piętrze (15,3 m2)

Dodatkowo poza ww. metrażem, z mieszkaniem nabywca otrzymuje piwnice (6,9 m2)

Aktualny czynsz do wspólnoty wynosi 240 zł.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe.
Mieszkanie do 02/2023 było zamieszkałe.

ATUTY:
Możliwość wyodrębnienia 3 pokoju niewielkim kosztem, znajdującego się na wyższym piętrze, co z automatu podniesie wygodę użytkowania i doda nam przestrzeni.
Dobrze zorganizowana wspólnota mieszkaniowa, posiadająca przychody nie tylko z czynszów lokatorskich ale również z wynajmu powierzchni reklamowych dzięki czemu prężnie podejmuje prace w częściach wspólnych. Do tej pory wykonane prace to m.in. wymieniony dach, rynny, okna na całej klatce schodowej, nowa instalacja elektryczna i piony kanalizacyjne - kolejny etap prac to remont klatki schodowej.
Od podwórka prywatny, ogrodzony teren.

Świetna lokalizacja wszędzie blisko:
- całodobowa apteka 100 m,
- centrum - 350 m,
- park miejski - 400 m,
- PWSZ - 750 m,
- marketów - 20 m,
- żłobki/przedszkola/szkoły -150/400 m,
- przychodni zdrowia - 450 m,

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta.

Na dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie lub podczas prezentacji mieszkania.

Zapraszam.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,70 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Legnica, ul. Jaworzyńska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą