Sokołowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sokołowice - 1km do obwodnicy i jest oddalona 25km od Wrocławia. Położona jest na działce o powierzchni 10.5ar.
Odległość od centrum miejscowości, w której znajdują się sklepy, szkoła podstawowa (oraz przedszkole) wynosi niecałe 700 metrów.

Lokalizacja jest bardzo dobra - obecność lasu oraz stawów pozostawia absolutną ciszę, pozostając nadal w centrum miejscowości. Jeżeli państwo nie są zdecydowani na zmianę mieszkania na własny dom ta okolica państwa przekona w stu procentach!

Dom budowany jest na podstawie projektu Dom przy Bukowej 31. Po konsultacji z architektem wprowadzono kilka udogodnień, między innymi powiększono wszystkie okna, aby wpadało więcej światła, dodano 3m okno HST w salonie na prawej ścianie, dodatkowe okno w garażu podłużne. Strop został wykonany z terivy oraz wejście na górę wykonano w garażu. Piętro do zaadaptowania wg preferencji (ok. 100m2 dodatkowej powierzchni).

Podczas wznoszenia budynku wykorzystywane zostały najwyższej jakości materiały, wszystko jest udokumentowane fakturami oraz zdjęciami! Zero ocieplone steropianem plus dodatkowo folią, mury stawiane z Ytonga, strop teriva, więźba dachowa pokryta została natomiast dachówką płaską Planum w kolorze czarnym o powłoce mat. Okna Veka Softline 82, 7-mio komorowe, kolor 2x antracyt gładki, szyba 0,5 z ciepłą ramką. Rolety zewnętrzne w kolorze okien - elektryczne, brama garażowa z silnikiem HÖRMANN (2 piloty). Ponadto hydraulika, elektryka, tynki, posadzki oraz kostka brukowa wokół domu. Ogrzewanie budynku to pompa ciepła Viessmann, kontrolowana indywidualnie termostatem z każdego pokoju. Dodatkowo dom będzie zabezpieczony monitoringiem (4 kamery + alarm).

Numer działki to 302/26.
Powierzchnia domu to 164,93m2 parter wraz z garażem.

Budynek jest gotowy do sprzedaży.

Cena domu - stan deweloperski - 799 000zł do negocjacji

Do działki doprowadzono prąd oraz wodę miejską.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. (FV VAT)

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

• Sokołowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1050 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd