Warszawa Brzeziny
ul. Szumiących Traw
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami sprzedaży nieruchomości.

Sprzedam bezpośrednio trzypokojowe mieszkanie (64 m2) umiejscowione na pierwszym piętrze, zlokalizowane na zamkniętym, strzeżonym, bardzo kameralnym osiedlu dwupiętrowych budynków zbudowanych w 2003 roku (brak windy).

W 2018. roku mieszkanie przeszło remont generalny. Wszystkie tynki na ścianach i sufitach, wc, wanna, rury w łazience, sprzęty agd, meble, meble w zabudowie - wszystko zostało wymienione podczas remontu.

Osobom zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć.

Salon jest duży i bardzo jasny. Okna wychodzą na południowy wschód, więc przez cały dzień w pomieszczeniu jest bardzo jasno i ciepło.
W salonie i sypialni w suficie zamontowane są haki, na których można powiesić huśtawki lub kołyskę.

Kuchnia zabudowana, wyposażona w nową lodówko-zamrażarkę z technologią No Frost, indukcyjną płytę kuchenną, zmywarkę i piekarnik. Blat kuchenny jest bardzo duży, co daje sporą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Mamy także dużo szafek na produkty i naczynia. Na ścianie zamontowane jest łatwe do czyszczenia szkło hartowane.

W łazience jest wanna, ale jest też możliwość by wziąć prysznic (szklany parawan, słuchawka prysznicowa plus deszczownica). Ponadto duże podświetlane lustro, umywalka, pod nią dwie duże szuflady, wysoka szafka i wc.

W sypialni (okno od strony wschodniej) znajduje się duża szafa z lustrem (bardzo pojemna, dużo miejsca do wieszania ubrań, a także półki i szuflady), dwuosobowe łóżko 140x200 cm, biblioteczka i biurko.

W przedpokoju również mamy sporą szafę, szafkę na buty i w rogu dodatkową szafę, np. na ręczniki i pościel.

Druga sypialnia ma okno od strony południowej, a więc jest bardzo jasna i ciepła. Pokój jest bardzo ustawny.

Ostatnie pomieszczenie to schowek, w którym znajduje się pralka oraz spora przestrzeń umożliwiająca magazynowanie przedmiotów i zapasów spożywczych.

W całym mieszkaniu na podłodze wyłożone są deski drewniane, a w łazience gres.

Pod naszym mieszkaniem, na parterze, znajduje się sklep z elektroniką, a więc nikomu nie będzie przeszkadzać tupanie dzieci czy zwierząt ;) panowie zostali w tym względzie przetestowani ;)
Sklep jest wyposażony w szereg kamer co zwiększa bezpieczeństwo.

Klatka schodowa jest przestronna, ogrzewana i sprzątana kilka razy w tygodniu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 20.000 zł) tuż przy drzwiach do klatki schodowej. Wokół osiedla jest też wiele dodatkowych miejsc parkingowych, a więc i goście będą mieli, gdzie zaparkować bez krążenia wokół.

Sąsiedzi są sympatyczni, uśmiechnięci i pomocni.

Osiedle (Brzeziny, ul.Szumiących Traw) jest bardzo ciche i bezpieczne. Ochrona funkcjonuje przez całą dobę, jest też monitoring.
Na terenie osiedla jest bardzo dużo zadbanej roślinności oraz ogrodzony, zadbany plac zabaw i przestrzeń rekreacyjna, np. do gry w siatkówkę.

Osiedle jest wyjątkowe. Niskie budynki, zachowane duże przestrzenie pomiędzy budynkami i ogrom zieleni zapewniają duży komfort i ciszę. W sąsiedztwie osiedla znajdują się piękne zielone okolice oraz duży park Magiczny z przestrzenią rekreacyjną i siłownią plenerową.

4 minuty piechotą do przystanku autobusowego Jesiennych Liści (linie 120, 160, 412, 527, E-9, N11) i Głębocka (linie 112, 132, 134) lub Współczesna (6 minut) - z bezpośrednim połączeniem do metra (Trocka, Ratusz-Arsenał lub Marymont).
Połączeń autobusowych jest dużo, łatwo można dostać się do centrum miasta. W 2022. roku została otwarta stacja II linii metra Kondratowicza znajdująca się 3 przystanki dalej.

1 przystanek do CH Targówek, bardzo blisko do sklepu Lidl, w okolicy jest też sklep Żabka (w ciągu handlowym Czerwona Torebka), całodobowa apteka, kilka restauracji, targ (Skarbka z Gór), Biedronka, Stokrotka, szkoły, żłobki i przedszkola. Paczkomat znajduje się tuż przy osiedlu.
Przez ulicę dojdziemy do lasu Bródnowskiego, w kilkanaście minut (piechotą) dotrzemy też do basenu Polonez.
Blisko jest też Ikea, Decathlon, Annopol i inne duże sklepy.

Dzięki bezpośredniej bliskości trasy S8 (Trasa Toruńska) mamy szybki i łatwy wyjazd w stronę centrum, a także za miasto.
Dodatkową zaletą bliskości trasy jest brak smogu w okolicy ze względu na ciąg powietrza w korytarzu utworzonym przy drodze. Trasy praktycznie nie słychać dzięki brzozowemu laskowi, który oddziela przestrzeń między drogą, a sąsiednim osiedlem.

Miejsca by swobodnie wyjść z psem na dłuższy spacer jest naprawdę dużo.

Zapraszam do kontaktu.
Julia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym budynku bez windy z 2003 roku
• Warszawa, Brzeziny, ul. Szumiących Traw
• Zewnętrzne miejsce parkingowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu