Człuchów
ul. Wołodyjowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w Człuchowie.

Wybudowany w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły.

1.      Działka budowlana nr 622 objęta jest planem miejscowy zagospodarowania terenu 9MN - tereny zabudowy mieszkaniowej. Powierzchnia działki nr 622 – 0,1252 ha (1252m2).

2.      Budowa domu rozpoczęta w czerwcu 2023 roku. Dom w trakcie odbiorów i przekazania do użytkowania.

3.      Dom parterowy, nie jest podpiwniczony o powierzchni użytkowej 69,34 m². Ściany  fundamentowe wykonane z bloczków betonowych M-6 ocieplone styropianem 12cm. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego (PREFBET) ocieplone od zewnątrz wełna mineralną z tynkiem silikonowo-silikatowym. Od wewnątrz tynki GIPSOWE Diamand 75, posadzka ocieplona styropianem o grubości 15 cm. Na całości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Okna PVC firmy MS-Okna z szybą potrójną. Drzwi zewnętrzne kompozytowe Wiśniowski, antywłamaniowe. Strop i więźba drewniana konstrukcja kratowa przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Strop drewniany ocieplony wełna 30 cm. Poddasze od strony pomieszczeń wykończono płytami G-K, położone gładzie, pomalowane na kolor biały, a od strony strychu płytą OSB (strefa strychu około 32 m2).

4.      Pomieszczenia - PARTER (pow. 69,34 m²):

- wiatrołap 4,09 m²;  hol 4,24 m²;  kuchnia 6,69 m²;  łazienka 4,93 m²;   salon + jadalnia 21,36 m²;  sypialnia 11,06 m²;  sypialnia 13,18 m²;   pomieszczenie gospodarcze 3,79 m²

5.      Wyposażenie domu:

• System ogrzewania pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, grzejnik zainstalowano tylko w łazience.

• Zasilanie elektryczne - dostawca usługi firmy ENERGA, woda miejska, kanalizacja sanitarna, woda deszczowa rozsączona po działce.

• Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w:

- system wentylacji i rekuperacji domu,

- pompa ciepła c.o i c.w.u,

- miejsce na pralkę i suszarkę

- wyjście na strych.

• Instalacja TV, SAT, i RTV (naziemna i satelitarna).

Rozbudowana instalacja elektryczna, kompletna, z gniazdkami i wyłącznikami.

• Internet drogą radiową lub światłowód (przygotowanie pod wprowadzenie do budynku).

• Wentylacja z rekuperacja.

6.      INNE:

- działka częściowo zagospodarowana,  alejki, taras;

- przygotowanie pod automatyczne nawadnianie trawników oraz podlewanie roślin;

- oświetlenie zewnętrzne,

- domek ogrodowy drewniany o powierzchni 12 m2. Pozostała część działki do własnej aranżacji lub podziału na dwie mniejsze.

- Wyprowadzone przyłącze do wideodomofonu i sterowania bramą;

- Projekt aranżacji wnętrza w cenie. Przykład w załączniku.

• ul. Wołodyjowskiego, Człuchów, powiat człuchowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1252 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka