Bydgoszcz Wyżyny
ul. Adama Grzymały-Siedleckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

EKSKLUZYWNE M4 na osiedlu WYŻYNY (ul. Adama Grzymały Siedleckiego), III piętro niskiego bloku, 53 m2 + balkon + piwnica 3m2 - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
 
W TRAKCIE GENERALNEGO REMONU!
TERMIN UKOŃCZENIA PRAC LUTY 2024!
OBECNE ZDJĘCIA POGLĄDOWO UKAZUJĄ POPRZEDNIE NASZE REALIZACJE

NIEPOWTARZALNE, NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE, ZAPROJEKTOWANE ZGODNIE Z NAJNOWOCZEŚNIEJSZYMI TRENDAMI, TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE POŁOŻONE W POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, NA CICHYM I SPOKOJNYM OSIEDLU WYŻYNY! 
 
BUDYNEK
Lokal mieszkalny znajduje się na III piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku po termomodernizacji. 
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa. 
 
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2.
W skład mieszkania wchodzą: salon, osobna kuchnia z oknem, dwie sypialnie, łazienka, WC oraz przedpokój.
Mieszkanie jest w układzie szczecińskim, dwustronne, słoneczne, łatwe do przewietrzenia.
  
Metraż poszczególnych pomieszczeń:
Salon z wyjściem na balkon ~16 m2
Pokój I ~11 m2
Pokój II ~9 m2
Kuchnia z oknem ~7 m2
Przedpokój ~6 m2
Łazienka ~3 m2
WC ~ 1 m2

ŁĄCZNIE - LOKAL 53 m2 + BALKON + PIWNICA ~3m2
 
Standard i wykończenie
Mieszkania przechodzi obecnie generalny remont, który zakończy się w lutym 2024 roku i obejmuje:
- położenie nowych tynków oraz gładzi
- wyrównanie poziomu podłogi
- wykonanie podwieszanych sufitów w przedpokoju, kuchni i łazience,
- zabudowę rur
- wymianę parapetów - w całym mieszkaniu zastosowano kamienne parapety wykonane z konglomeratu marmurowego
- wymianę instalacji: elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej od pionów
- likwidację instalacji gazowej w mieszkaniu
- wymianę grzejników
- wymianę stolarki drzwiowej
 
Mieszkanie zostanie wykończone według skrojonego na miarę projektu, zgodnie z najnowocześniejszymi trendami, z materiałów najwyższej jakości. Bez wątpienia zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów, dla których detale mają istotne znaczenie.

Ściana w salonie wyróżniona zostanie gustowną sztukaterią nadając wnętrzu elegancki klimat wraz z kinkietami bocznymi na ścianie medialnej. Na pozostałych ścianach w salonie oraz w przedpokoju i kuchni znajdują się gładzie pomalowane odporną na szorowanie farbą lateksową firmy Magnat w kolorze beżowym. 

Na podłodze w salonie, przedpokoju, kuchni oraz obu sypialniach położone zostaną nowoczesne panele winylowe w kształcie jodełki o wysokiej klasie ścieralności, oznaczającej dobrą odporność na ścieranie. Z kolei podłogę w łazience zdobić będzie elegancki polerowany gres szkliwiony imitujący naturalny kamień.
W mieszkaniu zostaną wymienione, na nowe, wszystkie drzwi, również wewnątrzklatkowe. Do obu sypialni i łazienki będą zamontowane drzwi utrzymane w kolorystyce matowej bieli z czarnymi dodatkami w postaci klamek i rozetek.

W całym mieszkaniu zamontowane zostaną nowoczesne lampy z energooszczędnymi żarówkami LED.
Dzięki przeprowadzonym pracom remontowo-wykończeniowym lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych oraz będzie cieszył funkcjonalnością przez wiele lat.
 
Umeblowanie i wyposażenie
W CENĘ MIESZKANIA WLICZONE SĄ WSZYSTKIE MEBLE I SPRZĘTY AGD !!!
Na szczególną uwagę zasługuje zabudowa kuchni, która wykonana będzie na wymiar przez stolarza, wyposażona w całkowicie nowe, na gwarancji, wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak:
- lodówko-zamrażarka z pojemnikiem na owoce i warzywa
- zmywarka o szerokości 45 cm
- płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi 
- piekarnik z panelem sterującym na froncie piekarnika
- okap podszafkowy z oświetleniem LED-owym

Niewątpliwym atutem mieszkania jest łazienka zaprojektowana z myślą o każdym detalu. W łazience i WC zostaną zamontowane:  
- wykonane na wymiar przez stolarza: szafka nad zabudową geberit, podwieszana szafka pod umywalkę z dwiema szufladami,
- lustro z oświetleniem LED,
- zabudowa geberit z misą bezkołnierzową oraz deską wolnoopadającą,
- umywalka z wolnostojącą baterią,
- wanna z ruchomym parawanem szklanym

SALON:
Salon podzielony zostanie na dwie funkcjonalne strefy: wypoczynkową i jadalnianą.
W strefie wypoczynkowej będą znajdowały się: wygodna, rozkładana sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy oraz szafka RTV. Z kolei w części jadalnianej będzie stał okrągły stół w komplecie z 4 krzesłami.
 
W salonie i obu sypialniach zamontowane zostaną szyny sufitowe i powieszone będą szyte na miarę zasłony i firany.
 
Na życzenie klienta istnieje możliwość doposażenia mieszkania według indywidualnego projektu.
 
Lokalizacja:
Budynek położony jest na cichym, spokojnym, bezpiecznym osiedlu WYŻYNY. Teren wokół bloku jest bardzo zadbany. Budynek otoczony jest zielenią. 
W bardzo bliskiej, pieszej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki oświaty, przystanki komunikacji miejskiej, rynek na Kapuściskach. 
 
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi odrębną własność. Posiada czystą księgę wieczystą i jest wolne od wszelkich zadłużeń.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa BUDOWLANI.
Czynsz wynosi ~450 zł, obejmuje m.in.: zaliczki na wodę i podgrzewanie wody, centralne ogrzewanie, utrzymanie czystości, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów, itp.
Grzejniki są opomiarowane.

TO MIESZKANIE CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
 
DANE KONTAKTOWE:
Artur Dunaj
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Bydgoszcz, Wyżyny, ul. Adama Grzymały-Siedleckiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka