Olsztyn

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Inwestycję : Zabytkowy dwór na  Mazurach + dom towarzyszący, siedlisko blisko jeziora


Sprzedaż bezpośrednia od właściciela


Nieruchomość zlokalizowana  300m od jeziora i składa się z terenu

o pow. ok.2h wraz z zabytkowym dworem i budynkiem w stylu mazurskim z 2 mieszkaniami.

Teren w całości zrewitalizowany i zagospodarowany.


Dwór - pow. 716m2 - po odbiorach Konserwatora Zabytków.


Dwór odrestaurowany: nowa więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, izolacje, wzmocnienia fundamentów, nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa, nowa elewacja.

Wnętrze -  do wykończenia pod indywidualny projekt, stan surowy.

 
Budynek mieszkalny pomocniczy tzw. Rządcówka - pow. 233m2

Budynek pomocniczy przyległy do dworku, podpiwniczony, wybudowany od podstaw w „stylu mazurskim”

Ogrzewanie - piec olejowy Buderus.

Parter: 2 garaże, 3 pomieszczenia socjalne. Piętro 2 niezależne mieszkania z kuchnią, łazienką i salonem w stanie deweloperskim.
 

Park -  z licznym starodrzewem, aleją lipową, po gruntownej rewitalizacji.

W obrębie parku ciek wodny z 3 kaskadowo ułożonymi stawami, mostami dębowymi.

Na jednym ze stawów wyspa z dużą altaną biesiadną. Zagospodarowane skarpy,trawniki, nasadzenia roślin.

Park po odbiorach konserwatorskich.

 
Kompleksowa rewitalizacja dworu oraz parku wykonana z dbałością o detal.

Oferta skierowana dla osób, które szukają oazy spokoju i pięknego otoczenia z dala od zgiełku miast.

 
Nieruchomość posiada duży potencjał i walory lokalizacyjne oraz możliwości adaptacji na hotel, luksusowe SPA lub rezydencję. Idealna nieruchomość inwestycyjna.

Istnieje możliwość dokupienia lub dzierżawy terenów przyległych bezpośrednio do jeziora lub terenów wielohektarowych od KOWR Olsztyn.

Cena : 3 495 000 zł - do negocjacji

• Olsztyn
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 960 m²
• Działka 20000 m² (2 ha)
• Budynek w stanie do wykończenia
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd