zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 180 000 zł na prowizji pośrednika!
180 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 6 000 000 zł
Budynek mieszkalno-biurowy, numer ewidencyjny działki 139 z obrębu 3-04-13.
Działka 551m2. Powierzchnia zabudowy budynku 193 m2, PUM ok 560 m2 ,4 kondygnacje + piwnice 130m2 /w tym piwniczka na wino/duży garaż ok. 60m2, ogród.
Parter - 4 lokale o pow. 22, 26, 35 i 39m2 (lokale wynajęte),
I piętro. - 2 lokale o pow. 39 i 100 m2 (lokale wynajęte).
IIp. i IIIp. zajmuje apartament dwupoziomowy o powierzchni ok. 300 m2, wynikający z połączenia 3 lokali, jednego na II piętrze o pow. ok. 150 m2 i dwóch lokali na III piętrze o powierzchni ok 150 m2. II i III piętro połączone jest wewnętrznymi schodami. W apartamencie są 2 kominki i 3 łazienki.
Budynek posiada 4 piony kanalizacyjne. autonomiczne ogrzewanie gazowe. Wszystkie lokale w Budynku mają ok 3m wysokości. Budynek zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony między cegłami i na zewnątrz dwoma warstwami styropianu. Przed budynkiem 6 miejsc parkingowych.
Działka zabudowana przez budynek mieszkalny w 35%. Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę do 60 %. Po zburzeniu garażu można zbudować 11 nowych miejsc parkingowych.
Posiadamy wstępny projekt przebudowy Budynku na 16 lub 19 lokali mieszkalnych.
Obecnie jest decyzja Prezydenta Miasta i wieczysta dzierżawa została zamieniona na prawo własności. Cena urzędowa gruntu wynosi 1770zł/m2 (cena rynkowa dwukrotnie wyższa).
Na stronie internetowej www: można obejrzeć filmy i zdjęcia nieruchomości,
- Warszawa
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 560 m², 18 pokoi, wybudowany w 2000 roku
- Działka 551 m²
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła
- Dojazd: asfalt
- Media: gaz
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu