Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną dwoma wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi zlokalizowaną na jednym z oleśnickich osiedli domów jednorodzinnych. Oferowana nieruchomość powinna spełnić oczekiwania osób szukających domu dla wielopokoleniowej rodziny lub planujących prowadzenie działalności gospodarczej pod adresem zamieszkania.
Pierwszy budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 109 m2 z garażem został wybudowany w 2005 r. na podstawie indywidualnego projektu budowlanego. Drugi budynek o powierzchni użytkowej 57 m2 z garażem powstał w 2008 r. pierwotnie jako gospodarczy, a następnie adoptowany na potrzeby mieszkalne.
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
Budynki wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z poddaszami użytkowymi, przykryte dwuspadowymi dachami o konstrukcji drewnianej, krytymi blachodachówką.
Podstawowym materiałem budowlanym ścian zewnętrznych był bloczek z gazobetonu Ytong grubości 24 cm, docieplony styropianem grubości 15, wykończonym tynkiem strukturalnym.
WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
Budynek mieszkalny I - stan do odświeżenia - remontu. Możliwość rozbudowy salonu w stronę ogrodu.
* stolarka okienna drewniana
* drzwi zewnętrzne drewniane
* drzwi wewnętrzne drewniane
* podłogi w pokojach wykończono wykończono panelami podłogowymi, w kuchni i łazienkach zastosowano płytki ceramiczne
* schody drewniane
* ściany - tynk gipsowy z gładzią, malowany farbą emulsyjną, w kuchni i łazienkach glazura
Budynek mieszkalny II - do odświeżenia - remontu, możliwość adaptacji na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej
* stolarka okienna drewniana
* drzwi zewnętrzne drewniane
* w pokoju na podłodze zastosowano rulon PCV, w kuchni glazurę
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 819 m2, jest w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Posiada dwa niezależne wjazdu od północy i południa.
INSTALACJE:
Budynek mieszkalny I
* elektryczna
* hydrauliczna
* centralnego ogrzewania, zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Immergas,
* wentylacja grawitacyjna
Budynek mieszkalny II
* elektryczna
* hydrauliczna
* ogrzewanie kominkiem,
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budynek mieszkalny I - powierzchnia całkowita 109 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 95 m2,
PARTER:
* pokój dzienny i wyjściem na taras 22,5 m2
* kuchnia 12,3 m2
* schowek pod schodami 1,5 m2 - nie wliczony do powierzchni całkowitej
* toaleta 1,5 m2
* hall - 8,5 m2
* wiatrołap 2,6 m2
* kotłownia 5,3 m2
* garaż jednostanowiskowy z kanałem 14,4 m2
PIĘTRO
* hall 4,2 m2
* 3 sypialnie - 14,5 m2 z garderobą, 9,3 m2, 9,3 m2
* łazienka z wanną 4,9 m2
STRYCH - ok. 60 m2 po podłodze - nie wliczany do powierzchni całkowitej
Budynek mieszkalny II
PARTER:
* pokój z kominkiem 14,64 m2
* kuchnia 8,7 m2
* WC 0,4 m2
* natrysk 0,8 m2
* korytarz 0,77 m2
* garaż 16,5 m2
PODDASZE:
* pokój 7,29 m2
* komunikacja 4,83 m2
LOKALIZACJA - Powiat oleśnicki - Oleśnica - osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą miejską (dojazd drogą asfaltową, oświetlenie uliczne, komunikacja miejska)
* 3 km (7 min) do centrum Oleśnicy
* 32 km (40 min) do Wrocławia drogą wojewódzką nr 368,
* 40 km (30 min) do Wrocławia drogą S8 i A8
MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* przyłącze wodociągowe
* kanalizacja
KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna 170 zł, gaz ok 380 zł, woda ok 120 zł / miesięcznie
CENA: 785.000 zł
Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności.
tel. [numer]
Licencja zawodowa nr - 25020
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- ul. Jerzego Bocka, Oleśnica, powiat oleśnicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 95 m², 4 pokoje, wybudowany w 2005 roku
- Działka 819 m²
- Budynek w stanie do odświeżenia
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
