Leźno
ul. Lawendowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z drewna litego klejonego warstwowo (gwarancja na konstrukcję wynosi 40 lat), bardzo ciepły, energooszczędny, szczelny i tani w utrzymaniu.
Ocieplenie ścian 20cm+12cm, dachu 30cm w trzech warstwach na zakładkę, stropu 25cm, fundamentu 30cm.
Położony w Leźnie blisko lasu. Dojazd drogą asfaltową i kostką brukową do posesji.
Odległość od centrum Gdańska 15 minut samochodem.
Komunikacja autobusowa (przystanek 7 minut pieszo) oraz koleją PKM tzw. Bajpas kartuski (przystanek 15 minut pieszo).
Niepubliczne przedszkole -3min/300 m.
Publiczna szkoła podstawowa -7min/700 m.
Przestrzeń rekreacyjno-sportowa z placem zabaw/siłownią zewnętrzną/boiskiem piłkarskim -3 min/300 m.
Sklep lokalny -3 min/300 m.


Na parter domu składa się:
- salon z kominkiem
- kuchnia z tzw. wyspą
- gabinet
- pomieszczenie garderoba
- łazienka z wanną i prysznicem
- suszarnia
- dwustanowiskowy garaż z bramą Hormann, z odpływem liniowym oraz naścienną ładowarką samochodową 11kW


Na użytkowe poddasze domu składa się:
- trzy pokoje
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i sauną suchą
- kotłownia
- pomieszczenie sportowe (nad garażem)


Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i panelami fotowoltaicznymi o łącznej mocy 10kW. Instalacja została podłączona do sieci energetycznej na krótko przed zmianą przepisów dniu 1 kwietnia 2022. Korzystna umowa prosumencka (net-metering) będzie obowiązywał przez kolejne 13 lat. Tak produkowana ekologiczna energia wystarcza bezkosztowo na całoroczne ładowanie samochodu elektrycznego (10tys.km), podgrzewanie wody (5 osób) oraz na utrzymanie wszystkich urządzeń w środku i na zewnątrz domu.
Dom postawiony jest na dodatkowo ocieplonej płycie fundamentowej firmy Legalett (30 lat gwarancji).
Posiada drzwi wewnętrzene Porta, okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie firmy Vetrex, okna połaciowe firmy Velux wraz z zewnętrznymi roletami - wszystkie sterowane elektrycznie przez piloty i telefon.
Zainstalowany jest monitoring (6 kamer i video domofon) oraz alarm.
Ogród jest całkowicie zagospodarowany i utrzymywany z automatyką w postaci podlewania, koszenia trawy i oświetlenia.
Dodatkowym atutem jest wiata garażowa na kampera lub przyczepę kempingową, światłowód, a także kanalizacja, która w tej okolicy jest wciąż rzadkością.


Nie wyrażam zgody na stosowanie marketingu bezpośredniego w postaci telefonów od agentów oferujących usługi pośrednictwa.

• ul. Lawendowa, Leźno, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 7 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 861 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu