Warszawa Włochy
ul. Przyłęcka
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam odrestaurowaną kamienicę - jednorazowo 10 mieszkań (cały budynek) z wyposażeniem i umeblowaniem (sprzęt AGD, meble etc.)o pow. użytkowej 514 m2, powierzchnia mieszkalna ok. 425 m2, wszystkie mieszkania z piwnicami i miejscami parkingowymi i terenem zielonym ( jedna działka o pow. 690 m2 - prostokąt). Teren zamknięty, ogrodzony, monitorowany. Przeglądy roczne i pięcioletnie wynikające z art. 62 prawa budowalnego robione na bieżąco (bez uwag). Prowadzona książka obiektu budowlanego. Wszystkie okna i drzwi wymienione, instalacje elektryczne i wodno - kanalizacyjne wymienione, ściany- gładzie a w łazienkach i kuchniach płytki, podłogi gres i panele. Budynek ocieplony 10 cm styropianem (elewacja tynk silikatowy), fundament osuszony , zaizolowany folią kubełkowa i styrodurem, na wierzchu marmolit. Teren ukształtowany tak, aby woda deszczowa odpływała od budynku. budynek nie wymaga remontu, gotowy do dalszego użytkowania bez nakładów finansowych. Jedna księga wieczysta. Hipoteka bez obciążeń, tytuł prawny - własność. Do sprzedania:

- 3 kawalerki 27-29 m2(jednopokojowe) z oddzielnymi kuchniami z oknem, w tym jedna z balkonem,

- 5 mieszkań 2 pokojowych 43-45m2 z oddzielnymi kuchniami z oknem, w tym jedno z balkonem,

- jedno mieszkanie 3 pokojowe ok. 75 m2 z oddzielną kuchnią z oknem,

- jedno mieszkanie 4 pokojowe (obecnie przystosowane na najem oddzielnych pokoi)z oddzielną kuchnią z oknem.

Wysokość mieszkań na parterze i 1 piętrze 290 cm, na ostaniem piętrze 2 mieszkania 2 pokojowe - 230 cm.

Znakomity węzeł komunikacyjny z Centrum Warszawy - PKP 12 min, autobus 25 min. Do PKP i przystanku autobusowego 7 min pieszo (okolice ul. Chrościckiego). W promieniu 500 m: szkoły, liceum, przedszkola, park ze stawem, poczta, Dom Kultury, Biedronka, Lidl, Carrefour i inne punkty usługowo- sprzedażowe. Obecnie mieszkania wynajmowane - najem na czas oznaczony - umowy podpisywane max na 2-6 m-cy.

W przypadku sprzedaży umowy mogą być aneksowane lub mieszkania bez najemców - decyzja należeć będzie do kupującego. Po zakupie możliwa pomoc dyplomowanego zarządcy nieruchomości w zarządzaniu budynkiem lub najmem.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji pod nr telefonu od godz. 9.00 do 20.00, więcej zdjęć wysyłam na życzenie osób zainteresowanych. Nie odpowiadam na emaile i sms-y!

• ul. Przyłęcka, Warszawa Włochy
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 514 m², 20 pokoi, wybudowany w 1936 roku
• Działka 690 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka