Wrocław Krzyki
ul. Burzowa 6
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

| OFERTA PRYWATNA | BIUROM NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNICTWA SERDECZNIE DZIĘKUJĘ! |

_


Dzień dobry,

wynajmę nowoczesne, wygodne i przestronne mieszkanie przy ul. Burzowej 6 - dostępne od zaraz.


Powierzchnia 47 m2, w tym salon z aneksem kuchennym (27 m2), przedpokój (4 m2), łazienka (4,5 m2), sypialnia (11,5 m2). Salon z wyjściem na balkon (5 m2) z widokiem na teren zielony, całkowicie wolny w przyszłości od inwestycji deweloperskiej. Z mieszkania jest kilka minut rowerem do parków Grabiszyńskiego, Południowego oraz Klecińskiego. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku z windą. Wraz z nieruchomością wynajmuję miejsce postojowe w garażu podziemnym (16,5 m2) oraz komórkę lokatorską w pobliżu miejsca postojowego (2,5 m2).

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się praktycznie bez dodatkowych nakładów finansowych. W kuchni kilkuletni sprzęt: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny oraz podstawowe wyposażenie szuflad i półek (jeszcze zafoliowane).
W salonie nowy telewizor (55 cali, zakup z 28.01.2023), kanapa, stolik, stół, 4 krzesła, szafa i szafki.
W sypialni kultowe łóżko z nowym materacem (zakup z 21.01.2023) oraz bardzo pojemną szafą.
W łazience wanna z opcją kabiny prysznicowej (szklana kotara), pralka oraz praktyczna szafka nad WC.
Internet 1 GB/s - światłowód oraz dwa złącza ethernet; dostawca: Orange / Korbank - do indywidualnego wyboru przez najemcę.

Ogrzewanie miejskie, sterowane centralnie (przedpokój) i/lub zaworami na grzejnikach.
Podgrzewanie wody z węzła cieplnego (opłata za grzanie wody razem z ogrzewaniem).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=68,03 kWh/(m2 * rok).
Ściany z bloczka silikatowego 24 cm + 15 cm styropianu. Okna 3 szybowe.

BEZPIECZEŃSTWO
Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe. W całym obiekcie jest system przeciwpożarowy. W mieszkaniu nad drzwiami wejściowymi alarm oraz czujka dymu w aneksie kuchennym. 24 h monitoring wideo wejścia do klatki schodowej oraz garażu. Istnieje możliwość zmiany domofonu na wideofon.

LOKALIZACJA
Spokojna okolica, duża przestrzeń widoczna z balkonu. Szybki dojazd do węzła Bielańskiego. Komunikacja miejska w pobliżu: D, 107, 133, 933. Niedaleko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, lekarze specjaliści. W okolicy trzy duże parki Grabiszyński, Południowy i Kleciński - idealne na spacer / jogging / rower, a także tereny rekreacyjne nad rzeką Ślęzą.

GŁÓWNE ATUTY

| pierwszy najem | mieszkanie dostępne od zaraz | pełne wyposażenie w wysokim standardzie |
| jasna i nowoczesna aranżacja | komfortowe warunki | duży balkon | winda |
| parkowanie w garażu podziemnym blisko windy | komórka lokatorska blisko miejsca postojowego |
| wysoki standard wykończenia mieszkania oraz części wspólnych (winda, klatka schodowa, garaż podziemny) | spokojne i przestrzenne otoczenie |

KOSZTY NAJMU
Czynsz najmu: 3600 zł
Czynsz administracyjny*: ok. 500 zł (w tym zaliczki na media)
Prąd: wg zużycia (przy dwóch osobach około 120 zł)
Internet: we własnym zakresie
Kaucja: 3600 zł

* Czynsz administracyjny (ok. 500 zł / 2 osoby) zawiera większość opłat i zaliczek (m.in. wodę, ogrzewanie / dostawę ciepła, fundusz remontowy, garaż, na utrzymanie części wspólnej,). Dodatkowo należy rozliczyć zużycie prądu i ew. dopłacić za większe zużycie innych mediów, przekraczające wielkość zaliczek.

PREFEROWANE WARUNKI NAJMU
liczba lokatorów: jedna lub dwie osoby
długość najmu: minimum 1 rok
najemca powinien posiadać stałe zatrudnienie

| MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ |

_
| OFERTA PRYWATNA | BIUROM NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNICTWA SERDECZNIE DZIĘKUJĘ! |

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Wrocław, Krzyki, ul. Burzowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu