Straszyn
ul. Tęczowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Kupno bez podatku PCC.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w centrum Straszyna na ul. Tęczowej.
Każda odrębna nieruchomość jest budynkiem dwukondygnacyjnym o powierzchni całkowitej 116,6 m2

Powierzchnia działki przynależna do każdej prezentowanej nieruchomości to ok 400 m2.

Teren na którym znajduje się budynek jest ogrodzony. Dwie bramy wjazdowe na pilota wraz z domofonem osobno dla każdego lokalu. 

PARTER (72,85 m2)
Salon (22,34 m2)
Kuchnia (7,41m2)
Hol (5,15 m2)
Łazienka (4,30 m2)
Przedpokój (7,08 m2)
PODDASZE (60,37 m2)

Hol (6,74 m2)
Pokój (11,04 m2)
Łazienka (5,75 m2)
Pokój (11,07 m2)
Pokój (18,61 m2)
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii:

Okna 5 komorowe, 3 szybowe
Parapety wewnętrzne
Piec grzewczy - Kocioł gazowy kondensacyjny- Vismann 100 W 19 kW +100l B1HC1
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
Rozprowadzona instalacja alarmowa 
Fundamenty żelbetowe -beton klasy B20
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne bloczki gazobeton gr 24 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych szary styropian gr 15 cm
Ściany działowe wewnętrzne bloczki gazobeton gr 12cm
Tynki Cementowo-Wapienne maszynowe
Dach kryty dachówką betonową
Brama wjazdowa na pilota
Przy każdym lokalu jest ogród obsiany trawą i taras wyłożony kostką
Lampy zewnętrzne przed wejściem frontowym oraz tarasem
STRASZYN to bardzo dobrze skomunikowane przedmieście aglomeracji trójmiejskiej. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 20 min samochodem lub komunikacją miejską 35 min. Miejscowość zlokalizowana w pobliżu trójmiejskiej obwodnicy.
Ponadto dojazd na plaże w Sobieszewie zajmuje zaledwie 20 minut.
Na osiedlu znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa (900m) z atrakcyjną infrastrukturą szkolną, 4 przedszkola w tym 2 publiczne ( 600 m), plac zabaw z orlikiem oraz skate parkiem (450 m). Znajdują się tu również liczne punkty handlowo-usługowe w tym m.in: Lidl (650 m ), biedronka (450 m), sklepy przemysłowe, restauracje, poczta, cukiernia, piekarnia oraz inne wszelkie niezbędne usługi. Do przystanku autobusowego - 3 min.
Miejscowość posiada nowoczesną infrastrukturę drogową wraz ze ścieżkami rowerowymi. Dla aktywnych w zasięgu ręki przepiękne jezioro Straszyńskie oraz rzeka Radunia.
Biurom nieruchomości dziękuję- mam już podpisaną umowę wyłączności.
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie

• ul. Tęczowa, Straszyn, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 116,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Media: kanalizacja, gaz