Zajączków

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Zajączków w powiecie Trzebnickim pod Wrocławiem.

Oferta :

- powierzchnia budynku 158,35 m2 + 40,89m2 poddasza z możliwością adaptacji ( 158,35m2+40,89m2 = 199.21m2!)

- działka 600 m2 !

- taras 24m2

- stan deweloperski podwyższony

- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze

- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze

Układ domu :

Parter - 81.0 m2

0.1A Przedsionek 3,89m2

0.2A Komunikacja 1,54m2

0.3A Kuchnia 8,86m2

0.4A Salon + Jadalnia 34,54m2

0.5A Pom. gospodarcze 3,94m2

0.6A Łazienka 5,58 m2

0.7A Pom. gospodarcze 3,95m2

0.8A Garaż 18,7m2

I Piętro - 77,35 m2

1.1 Komunikacja 9,09 m2

1.2 Sypialnia 11,74 m2

1.3 Sypialnia 19,25 m2

1.4 Sypialnia 14,25 m2

1.5 Sypialnia 15,37 m2

1.6 Łazienka 7,67 m2

Poddasze - 40,89 m2 - powierzchni użytkowej !

Układ funkcjonalny naszego budynku został tak zaprojektowany aby dać przyszłym właścicielom maksymalny komfort użytkowania domu. Podwójna ściana dylatacyjna grubości 52cm oraz oddalenie stref dziennych obydwu budynków zapewnia izolację akustyczną potrzebną do codziennego funkcjonowania.

STAN DEWELOPERSKI :

- mury z pustaków ceramicznych

- podwójne ściany między budynkami

- dachówka ceramiczna

- strop żelbetowy, monolityczny

- parapety wewnętrzne z konglomeratu

- stolarka okienna PCV

- rolety zewnętrzne na parterze

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- instalacja c. o. z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła.

- instalacja elektryczna z osprzętem elektrycznym

- instalacja wodno-kanalizacyjna

Media zewnętrzne:
- instalacja kanalizacji – podłączenie zbiornika szczelnego
- instalacja wodna – podłączenie do sieci miejskiej, wodomierz w pomieszczeniu gospodarczym
- instalacja elektryczna – podłączenie do sieci zewnętrznej

Nasze nieruchomości zostaną oddane w takim stanie, który będzie wymagał jedynie wykończenia wewnątrz.

• Zajączków, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 158,35 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd