Konstantynów Łódzki
ul. 8 Marca
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej wraz z całym wyposażeniem o powierzchni 120 m2 (liczone po podłodze 160m2). Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 320 m2, w cichej i spokojnej okolicy w Konstantynowie Łódzkim przy ul. 8 Marca. Wraz z domem kupujący otrzymuje meble kuchenne, urządzenia jak piekarnik lodówka czy zmywarka oraz pozostałe meble wchodzące w skład nieruchomości.

Nieruchomość umożliwia wprowadzenie się bez ponoszenia kosztownych nakładów i angażowania czasu na remont czy odświeżenie. Wszystkie media miejskie. Zryczałtowane koszty utrzymania to ok. 700-800 zł miesięczne. Dom zapewnia przestronne, wysokie i jasne pomieszczenia oraz dodatkowo bardzo dużo miejsca do przechowywania (poddasze poniżej 180 cm ok. 40 m2). Układ pomieszczeń wschód-zachód.

Otoczenie to inne domy jednorodzinne  oraz piękny widok na las i łąki wokół Konstantynowa. Doskonałe miejsce na weekendowe spacery. Jednocześnie bardzo blisko miejsc użyteczności publicznej jak sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw czy rynek, a także przystanek autobusowy/ tramwajowy umożliwiający dotarcie do Łodzi. (trzy linie miejskie).

Dom powstał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, ze wszystkimi odbiorami oraz projektami instalacyjnymi. Nieruchomość została wykonana z solidnych materiałów o wysokim standardzie, w latach 2006-2008. Podstawę stanowił istniejący na działce budynek z którego pozostała jedynie frontowa ściana zewnętrzna do wysokości wieńca. Reszta zabudowy i instalacje (elektryczna, gazowa i wodna) powstały od nowa. Cały proces budowy od stanu początkowego do końca inwestycji uwieczniony na zdjęciach – do wglądu dla kupującego.

Nieruchomość zbudowana z pustaka ceramicznego  typu „Max” ocieplona styropianem 15 cm oraz tynkiem cienkowarstwowym. Wykonano nowy strop drewniany, wygłuszony wełną mineralną. Nowy dach pokryty blachodachówką, w której zostały zainstalowane trzy okna dachowe firmy Fakro. Pozostała stolarka dwu lub trzyszybowa w kolorze złoty dąb. We wszystkich pomieszczeniach na parterze zostały zamontowane elektryczne rolety antywłamaniowe obsługiwane pilotem oraz dwie kamery monitoringu. Dom ogrzewany jest nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Vaillant, w łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Nowa instalacja grzewcza oparta o rurki miedziane poprowadzone w ścianach. Nowa instalacja elektryczna wraz ze skrzynką bezpieczników i siłą. Przy domu podjazd wyłożony kostką betonową oraz taras wykończony gresem. Działka słoneczna, zadbana, obsadzona rozmaitą kilkusezonowa roślinnością.

W czerwcu 2019 roku został przeprowadzony remont wewnątrz domu – nowa gładź wraz z malowaniem wszystkich ścian, wymianą podłóg, drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, cyklinowaniem i malowaniem schodów oraz nową zabudową kuchenną.

Dodatkowo na ogródku drewniany domek narzędziowy o powierzchni ok. 12 m2 na wylewce betonowej zamykany na dwa zamki, doskonały do schowania mebli ogrodowych, kosiarki czy rowerów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon z kuchnią – 29,97 m2

Hall + wiatrołap – 8,75 m2

łazienka – 5,92 m2

Pokój 1 – 19 m2

Pokój 2 – 15,77 m2

Łącznie: 80 m2

I piętro:

Pokój – skosy, wysokość w najwyższym miejscu 250 cm. Powierzchnia użytkowa ok. 35 m2.

Poddasze nieużytkowe (przechowalnia) – 40m2 skos od 180 do 60 cm

• ul. 8 Marca, Konstantynów Łódzki, powiat pabianicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 320 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela