Łódź Górna

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy mieszkanie w spokojnej okolicy na Starych Chojnach w Łodzi. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym bloku z windą, w którym jest 13 mieszkań. Osiedle zamknięte, położone w bezpiecznej i cichej okolicy. W otoczeniu znajdują się szeregówki i domy jednorodzinne. W odległości ok. 700 m znajduje się Lidl i Biedronka, a ok. 900 m Szpital im. Matki Polki i Stawy Jana. Szybki wyjazd z Łodzi w kierunku Rzgowa, na trasę S8 i do centrum w ok. 10-15 minut dwupasmową Aleją Włókniarzy.

Inwestycja została oddana do użytku w kwietniu 2019 roku, a mieszkanie jest użytkowane przez nas od czerwca 2019 roku. Składa się z 2 sypialni, otwartej kuchni z salonem, dużej łazienki, korytarza i przestronnego balkonu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 67,91 m2, natomiast powierzchnia po podłodze to aż 79,85 m2. Dzięki wysokim ściankom kolankowym (90 cm) i dużym oknom dachowym mieszkanie jest bardzo przestronne i dobrze doświetlone. Okna wychodzą na trzy strony: północ, wschód i południe. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane.
 
Pomieszczenia:
Sypialnia 1: 9,21 m2 powierzchni użytkowej (11,28 m2 po podłodze) – znajdują się w niej 2 okna dachowe, pełni obecnie funkcję gabinetu i gościnnej sypialni.
Sypialnia 2: 11,84 m2 powierzchni użytkowej (17,52 m2 po podłodze) – znajdują się w niej 3 okna dachowe, duże łóżko, szafa, komoda, biurko do pracy.
Salon z otwartą kuchnią: 27,71 m2 powierzchni użytkowej (32,55 m2 po podłodze) – w salonie jest jedno okno dachowe nad zlewem kuchennym i 3 duże okna trzyszybowe z wyjściem na balkon. W kuchni jest zabudowana lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap. Blat dębowy, olejowany, fronty mebli z drewna czereśniowego. Kuchnie od salonu oddziela wyspa z dwoma hokerami.
Łazienka: 9,46 m2 powierzchni użytkowej (9,95 m2 po podłodze) – widok z łazienki na podwórze (strona północna). W łazience znajduje się zarówno prysznic z deszczownicą, jak i wanna, 3 szafki, pralka.
Korytarz: 8,52 m2
 
W sypialniach i w salonie położona jest na podłodze deska barlinecka, a na korytarzu, w kuchni i w łazience położone są płytki. Drzwi wewnętrzne wykonane są z litego drewna jesionowego. Na oknach dachowych w sypialniach założone są rolety zaciemniające, okna są dodatkowo wyposażone w zewnętrzne rolety UV. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja światłowodowa.
 
Do mieszkania przynależy balkon wyłożony płytkami o powierzchni 8,05 m2.

Istnieje możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego (powierzchnia 15,96 m2) z osobną bramą w bryle budynku. Plusem garażu jest jego wysokość (ok. 4 m), zainstalowana solidna, stalowa antresola z dodatkowym miejscem do przechowywania, która świetnie zastępuje komórkę lokatorską (ok. 5 m2). Garaż jest ogrzewany, ma osobny licznik prądu. Brama sterowana pilotem.
 
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej. W kotłowni zainstalowany jest wspólny dla całego budynku system zmiękczania wody, dzięki czemu na armaturze i sprzętach AGD nie gromadzi się kamień.

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo!
Z pozdrowieniami,
Właściciele

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Łódź, Górna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu