Smardzowice

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Smardzowice- gm. Skała

Piękna działka budowlano-rolna o pow. 16,60 ara położona 18km od Krakowa .

Atuty: położenie blisko lasu i Ojcowskiego Parku Narodowego.

Bezpośrednio przy bocznej ,cichej, asfaltowej drodze gminnej.

Do przystanku komunikacji miejskiej do Krakowa i Skały ( autobus nr 267) 1,2 km- 18 minut pieszo.

Media: prąd, woda, gaz – na działce! Kanalizacja miejska przy działce!

Dla działki wydano Warunki Zabudowy (pow. zabudowy od 70-100m, wysokość do 9,5 m , 2 kondygnacje naziemnie i 1 kondygnacja podziemna )oraz warunki podłączenia mediów.

Szerokość działki wynosi 10m, i to wydaje się minusem. Niemniej na działkach o pow. mniejszej niż 16 m dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych w granicy działki. W przypadku tej działki jedna strona działki przylega do pasa zieleni szer. 1m oraz wewnętrznej drogi dojazdowej sąsiada ( szer. 5 m) co sprzyja budowie w tej właśnie ostrej granicy.

Druga strona działki przylega do działki o szerokości 8 m, którą w przyszłości będzie można dokupić.

Posiadam do wyboru trzy projekty domów ( spełniające kryteria zapisanie w warunkach zabudowy) i mieszczące się na tej działce.

Działka obecnie porośnięta roślinnością, w tylnej części lasek brzozowy. Na życzenie kupującego działka może być wyczyszczona mulczerem.

Księga wieczysta czysta, jeden właściciel.

Cena 159000 zł. ( 9500 zł/ ar).

Więcej informacji pod nr tel. Anna- Właściciel.

Pośrednicy proszę nie dzwonić !!!

• Smardzowice, gmina Skała, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1660 m².
• Szerokość: 10 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela