+19zdjęć
Polecam Państwu do zakupu obszerny dom, który obecnie ma wydzielone trzy funkcje, każda z niezależnym wejściem: mieszkalną, usługową i inwestycyjną.
Obiekt zbudowany z cegły w 1983 roku. W ramach generalnego remontu ocieplono elewację, doizolowano dach, instalacje oraz okna. Od frontu jest wydzielona część usługowa o powierzchni ok 60m2, obecnie przystosowana pod gabinet kosmetyczny, solarium i fryzjera. W oknach PCV są rolety zewnętrzne, na piętrze elektryczne. Obiekt posiada instalacje alarmową.
Na piętrze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią, kuchnią, łazienką, hall, garderobę, salonik z balkonem i sypialnię. Nad całą powierzchnią garażu rozpościera się przestronny taras ok. 50m2, otoczony dojrzałą zielenią. Na parterze jest usytuowane osobne mieszkanie o powierzchni ok. 50m2, obecnie wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut domu. Posiada sypialnie, łazienkę, korytarz i kuchnię i osobne wyjście na ogród.
Bryłę domu cechuje elegancki styl. Przestrzeń umożliwia zastosowanie wyszukanych aranżacji architektonicznych.
Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz 2 kominki. Każda kondygnacja posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym. W posadzce jest rozprowadzone miedziane ogrzewanie podłogowe, aktualnie odłączone od źródła ciepła. W bryle domu znajduje się duży garaż. Całość jest podpiwniczona i zagospodarowana na siłownię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze.
Działka ma powierzchnię 498 m2, a zadbany ogród, to akurat tyle, by się cieszyć zielenią i nie napracować!
Rewelacyjna lokalizacja! 10 minut samochodem do centrum Poznania, autobus w odległości 5 minut drogi. Stacja PKP Poznań-Strzeszyn (15 min.
pieszo).
Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Wszędzie blisko!
W niedalekim sąsiedztwie mnogość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, które zachęcają do wypoczynku i aktywności fizycznych na świeżym powietrzu:
- jezioro Strzeszyńskie (10 min. samochodem),
- jezioro Rusałka (10 min. samochodem ),
- jezioro Kierskie (15 min. samochodem),
- Rezerwat Przyrody Morasko (15 min. samochodem).
W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura. W pobliżu mnóstwo punktów usługowych i salonów handlowych: piekarnie, restauracje, pizzerie, hotel, żłobek, przedszkole, szkoła, szpital, gabinety lekarskie, apteki.
A ponadto:
- Siłownie i kluby fitness
- Poczta, kilka paczkomatów
- Place zabaw
- Galerie: Galeria Podolany, Galeria Sucholeska, Galeria Plaza i Galeria Pestka (ok. 15 min. samochodem).
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Spar, Action, Rossmann, zoologiczny, papierniczy, florystyczny.
- Park wodny (10 min. samochodem)
- Kościół
W okolicy liczne zakłady pracy w odległości nie zakłócającej spokoju (Terravita, Pekabex, Lisner, Kreisel Magazyn).
Promocja! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin i OBI!
Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Zapraszamy do zakupu przedsiębiorczą rodzinę, inwestora. Lokal idealny również pod gabinety medyczne.
Zofia Papierz
- ul. Augusta Cieszkowskiego, Poznań Podolany
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 290 m², 8 pokoi, wybudowany w 1983 roku
- Działka 498 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
