Kruszewnia
ul. Husarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chcielibyśmy przedstawić Państwu piękne, ustawne i dobrze zaprojektowane mieszkanie o metrażu 61 m2 z ogródkiem 26 m2 i poddaszem 30 m2. Mieszkanie idealne dla rodziny 2+2. Okolica spokojna, dużo terenów spacerowych, las. Bardzo dobry dojazd do Poznania (ok. 20 min. do ronda Śródka), jednocześnie wylot na A2 i S5. 

W pobliskiej odległości sklepy, apteki, szkoły, żłobki, przedszkola, przystanek autobusowy i stacja PKP. 

Mieszkanie użytkowane przez 1,5 roku, w większości jest wykończone. Funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń, składający się na:

1. PARTER (28,49 m2)

a) aneks kuchenny - nowe sprzęty AGD (indukcja, lodówka, piekarnik, zmywarka, okap), zlew granitowy, duża ilość blatu roboczego (dodatkowy półwysep - opcja zjedzenia na co dzień), dużo miejsca do przechowywania (szafki, szuflady, nerka Le mans). Kuchnia na wymiar od stolarza. Nad blatem roboczym gres, na posadzce panele laminowane AC6.

b) salon - wygodna sofa i funkcjonalny stolik kawowy (rozkłada się na szer. i wys. stołu jadalnianego - po rozłożeniu miejsce na 6 osób), szafka RTV i dodatkowa szafka na szkło. W miejscu pianina (zostanie wywiezione) można postawić stół jadalniany na stałe. Przyłącza pod TV są wyprowadzone. Brakuje telewizora, gdyż sami nie korzystamy. Na ścianach farba, dekoracyjny beton architektoniczny (nad klatką schodową) i sztukateria, na podłodze panele laminowane AC6. Okna wyposażone w automatyczne rolety.

c) Wiatrołap - duża i pojemna szafa na wymiar + siedzisko + lustro. Na ścianach farba, na podłodze panele laminowane AC6. 

d) pom. gospodarcze - można przearanżować na dodatkową łazienkę (przyłącza wod-kan i elektryka wyprowadzone), obecnie stoi tam podłączona pralka; pomieszczenie wymaga wykończenia;

e) ogródek - posiana trawa, podłączony wąż ogrodowy i wyprowadzony kabel pod oświetlenie. Z lewej strony piękny widok na pole. 

2. PIĘTRO (32,6 m2)

a) przestronny korytarz i 2 pokoje: sypialnia główna z bardzo pojemną szafą, lustrem i łóżkiem z funkcją przechowywania (skrzynia z podnośnikiem). W drugim pokoju obecnie jest gabinet, który można przeprojektować na pokój dzieci - zmieszczą się 2 łóżka, 2 biurka, szafa we wnęce. Wszędzie na ścianach farba i panele laminowane AC6 na podłodze;

b) łazienka główna - wanna z baterią i deszczownicą, funkcjonalna zabudowa WC z szafkami, miejscem na składowanie prania, ręczników, kosmetyków i środków czystości, oraz z dekoracyjnym oświetleniem LED.

Na ścianach gres i farba, na podłodze gres.

3. PODDASZE 30,4 m2 (liczone po podłodze)

poddasze zostało ocieplone wełną. W środku jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. Jedno okno połaciowe; obecnie na poddasze prowadzą schody typu drabinka (chowane w suficie); Można otworzyć to pomieszczenie, dobudować schody i zaaranżować np. na garderobę, albo dodatkową sypialnię.

4. DODATKOWE: 

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe.

Schody na piętro wymagają wykończenia, obecnie jest na nich położona tymczasowa wykładzina dywanowa + zbudowana drewniana barierka przez męża. Wszystkie drzwi przylgowe Porta. Brak drzwi pomiędzy wiatrołapem a salonem (w projekcie były drzwi szklane). Do mieszkania zakupione są listwy przypodłogowe mdf, ale nie są położone (udostępnimy w cenie mieszkania). Mieszkanie jest ciepłe, pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone i z potencjałem aranżacyjnym. Duża ilość gniazdek i dobrze zaprojektowane, zróżnicowane oświetlenie. Wyposażenie mieszkania (meble ruchome) do indywidualnego uzgodnienia (bez dodatkowych opłat, jeśli miałyby zostać). Mieszkanie dostępne od lipca. Serdecznie zapraszamy na prezentację :)

Osobom zainteresowanym, możemy udostępnić więcej zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• parter w 1-piętrowym budynku z 2020 roku
• Kruszewnia, ul. Husarska
• Ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka