Kraków Borek Fałęcki
ul. Kobierzyńska
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA WYNAJME OD ZARAZ

Witam, wynajmę lokal handlowo-usługowy o wielkości ok. 46m2. W świetnej lokalizacji ze względu na dużą ilość bloków mieszkalnych usytuowanych dookoła. Lokal mieści się na skrzyżowaniu ulicy Grota Roweckiego i Kobierzyńskiej. Znajduje się w ciągu parterowych lokali usługowych, z bezpośrednim wejściem od ulicy Kobierzyńskiej z dużą witryna. Składa się z sali głównej, toalety, oraz pomieszczenia socjalnego z wejściem od zaplecza. W najbliższej odległości znajduję się zabudowa wielorodzinna, oraz usługowa. Bardzo dobre połączenie tramwajowe oraz autobusowe
Powierzchnia: około 46m2

Dobra lokalizacja pod:
-Mała gastronomie
-Biuro nieruchomości, turystyczne, księgowe
-Studio tatuażu
-Księgarnie
-Salon fryzjerski dla zwierząt
-Gabinet weterynaryjny i wiele innych

Pomieszczenia:
-Pomieszczenie główne
-Toaleta
-Zaplecze socjalne (z tylnim wejściem)

Media:
-Prąd
-Woda
-Kanalizacja
-Możliwość montażu klimatyzacji
-Gaz dociągnięty do lokalu (możliwość wpięcia w sieć)

Parking ogólnodostępny za lokalem, z wjazdem od ulicy Kobierzyńskiej

Koszt najmu 4000zł netto do negocjacji
Koszty eksploatacyjne tj. energia elektryczna, wywóz śmieci, woda – zgodnie ze zużyciem

Aktualnie sklep jest w trakcie opuszczania przez ostatniego najemcę, z czego wynika ogólny nieporządek widoczny na zdjęciach, lokal do odświeżenia i indywidualnej adaptacji.
Kontakt i więcej informacji udzielę telefonicznie

• ul. Kobierzyńska, Kraków Borek Fałęcki
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 46 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz