Czerwona Woda
ul. Kolejowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 317mkw, położony na skraju Borów Dolnośląskich we wsi Czerwona Woda. Budynek jest jednym z najstarszych w miejscowości, został wybudowany jeszcze przed 1900 rokiem.

Jest solidnej konstrukcji (ściany zewnętrzne 60cm grubości, grube legary oraz krokwie, podmurówki z kamienia) i posiada ciekawe rozwiązania architektoniczne - w centralnej części parteru sklepienia łukowe (łuki krzyżowe). Prawdopodobnie kiedyś była tu karczma/zajazd

Na parterze hol i dwie duże sale (jedna z sufitem ceglanym, druga z drewnianym, bardzo jasna z 4 oknami) oraz, po niskich schodkach w górę 2 pokojowe mieszkanie z przedpokojem i łazienką. Jest też pół piwniczka na wino.

Na piętrze dwie oddzielne części mieszkalne (jedno i dwupokojowa) oraz strych.

Dodatkowo na trzecim poziomie nieużytkowe poddasze o powierzchni 138mkw (brakuje desek podłogowych), do dowolnej adaptacji.

W 2013 roku został położony nowy dach, wymienione są też prawie wszystkie okna na 3 szybowe Aluplasty. Połowa parteru ma nowe tynki i instalację elektryczną. Nowa elektryka jest też na większej części piętra. Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona po większości powierzchni budynku. Oprócz przyłącza do wodociągu budynek posiada własną, bardzo wydajną studnię z doprowadzoną rurą do podpięcia hydroforu. Instalacja kanalizacyjna podłączona do przydomowej oczyszczalni.

Do zrobienia izolacja pozioma i poprawienie drenażu. Część dachu jest ocieplona wełną mineralną, ale na około 1/3 powierzchni wymaga dokończenia. Dom jest obecnie ogrzewany piecykami, centralnego ogrzewania brak. Do wymiany jest jeszcze 5 okien od strony podwórka. Budynek gospodarczy na podwórku jest w ewidencji, jednak technicznie jest do rozbiórki albo bardzo kapitalnego remontu (odbudowy).

Na działce rośnie sporo krzewów i drzew owocowych. Są maliny, porzeczki, jabłonie, orzechy, czereśnia. Ogród wymaga jednak gruntownego odchwaszczenia i zagospodarowania. Powierzchnia działki wynosi 900 mkw.

Dom znajduje się w centrum wsi. Po drugiej stronie ulicy sklep i fryzjer, ponadto jest market Dino, paczkomat, punkt apteczny, przychodnia, szkoła podstawowa, serwis samochodowy. W pobliżu ośrodek wypoczynkowy, około 15 km na północ duże ładne jeziora. Do Görlitz tylko 22 kilometry. 3,5 km od wioski znajduje się Kamiennogórska Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana. Bardzo dobry stan dróg. Do wjazdu na autostradę A4 5 kilometrów, tyle samo do stacji kolejowej Węgliniec, z bezpośrednimi połączeniami do Zgorzelca, Bolesławca, Wrocławia i Warszawy. Do miejscowości jest doprowadzony internet światłowodowy.

Na oglądanie zapraszam w weekendy - wtedy jestem na miejscu. Cena do rozsądnej negocjacji.

• ul. Kolejowa, Czerwona Woda, gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 317 m²
• Działka 900 m²
• Piwnica, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd