Murowaniec
ul. Staroszkolna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący, całkowicie wykończony, położony w centrum Murowańca (gmina Białe Błota) o powierzchni całkowitej wynoszącej 100 m² w układzie:

Zdjęcia wnętrza na otodom i OLX.

Parter: salon z jadalnią, kuchnia, wc, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap.

Poddasze: dwa pokoje, łazienka.



Dom wybudowany przy użyciu najlepszych dostępnych na rynku materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań.



Technologia budowy:

- tradycyjny fundament + silikat 24 cm



Izolacja termiczna:

- 20 cm styropian na elewacji budynku,

- 20 cm styropian pod posadzką parteru,

- 10 cm styropian pod posadzką poddasza

- 35 cm wełna kamienna na suficie poddasza



Dach:

- więźba dachowa prefabrykowana

- dachówka ceramiczna Koramic

- instalacja fotowoltaiczna



Ogrzewanie:

- gruntowa pompa ciepła (odwiert na głębokość 95 m)

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- grzejniki elektryczne w łazience i sypialni

- klimatyzacja (chłodzenie, grzanie) sterowana WiFi przy użyciu smartfona

- kominek na drewno w salonie



Wyposażenie:

- stolarka okienna firmy Oknoplast (seria Winergetic)

- stolarka drzwiowa wewnętrzna dębowa

- schody jesionowe

- dom wystawiony na sprzedaż z całym wyposażeniem (sprzęt agd, rtv, meble)



Działka:

- dojazd do posesji drogą publiczną (kostka brukowa)

- działka ogrodzona

- brama z napędem, domofon

- podjazd, wiata garażowa i drugie miejsce postojowe (kostka brukowa)

- w ogrodzie altana z oświetleniem, płyty chodnikowe, kamień otoczak

- własna studnia z hydroforem i systemem nawadniania roślin (łącznie ponad sto sztuk krzewów i drzew ozdobnych, w tym kilkunastoletnie okazy).



Media:

- woda z wodociągu (+ własna studnia, jak wyżej)

- prąd

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

- gaz (w drodze)



Roczny koszt eksploatacji budynku:

- energia elektryczna 0 zł

(Instalacja fotowoltaiczna pokrywa roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną. Przyszły właściciel nabędzie prawo do rozliczenia w systemie opustu do 2034 roku).

- pozostałe koszty około 2500 zł

(woda, odpady, przydomowa oczyszczalnia ścieków, podatek od nieruchomości)



Okolica:

- po drugiej stronie ulicy plac zabaw, siłownia, boisko do siatkówki itp.

- w promieniu 300 m przystanek linii podmiejskiej nr 92 i autobusu szkolnego dowożącego dzieci do szkół w Białych Błotach i Łochowie, przedszkole, kościół, market Dino, boisko piłkarskie, boisko do koszykówki, las, ścieżki rowerowe

- dojazd do Bydgoszczy przez Białe Błota lub Łochowo około 10 min.

- dojazd do drogi ekspresowej S5 około 5 min.



Najlepsza oferta dla osób, które poszukują:

- komfortowego, funkcjonalnego i ekonomicznego w utrzymaniu domu, w którym zapomną o rachunkach za prąd

- zagospodarowanego ogrodu, w którym odpoczną także po zmroku

- możliwości aktywnego spędzania czasu

- bliskości miejskiej infrastruktury w podmiejskiej lokalizacji

- dobrego dojazdu do Bydgoszczy

- pewnej lokaty własnego kapitału (dom zlokalizowany jest w ścisłym centrum dynamicznie rozwijającego się Murowańca)



Zapraszam do zapoznania się z prezentacją nieruchomości dostępną pod adresem:





Zachęcam państwa również do kontaktu telefonicznego. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania dotyczące przedmiotowej oferty sprzedaży.

• ul. Staroszkolna, Murowaniec, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 3 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 508 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu