Szczecin Pogodno
ul. Reduty Ordona
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowy apartament z antresolą o powierzchni 82,87m2 + 2
piwnice w dzielnicy Pogodno przy ul. Reduty Ordona w Szczecinie

Mieszkanie w 2013 roku przeszło całkowita metamorfozę. Zostało przerobione z dwupokojowego mieszkania na nowoczesne przestronne studio z antresolą (wysokość w szczycie 4,7m). Wyposażone zostało w meble na wymiar wykorzystując produkty klasy premium.
Metraż ujęty w akcie to 48m2, fizycznie po podłodze 82,87m2 na co się składa:
parter: 59,04m2
pawlacz: 8,46m2
sypialnia: 15,37m2

Przedpokój:
- podwieszony sufit z oświetleniem ambietne zapalanym na czujkę na
ultrafale
- 2 szafki na buty
- szafa gospodarcza

Łazienka:
- meble na wymiar (lakierowane fronty)
- piec 2 obiegowy Saunier Duval
- Włoski blat kamienny "Bracia Sarda"
- bateria łazienkowa Hans Grohe Axor Starck
- panel prysznicowy Hans Grohe Axor Pharo Skyline
- kabina prysznicowa Huppe Refresch 120x90
- oświetlenie ambiente zapalane na czujki na ultrafale
- wejście dla kota na klapkę z holu do łazienki

Kuchnia:
- meble na wymiar (fronty akrylowe FrontPol )
- lodówka Samsung z szklanym frontem
- płyta indukcyjna Samsung
- bateria kuchenna z dwoma wylewkami ( klasyczna oraz z wodą
przefiltrowaną do picia przez wmontowany obieg filtrujący BRITA On Line
MyPure P1)
- zawiasy oraz systemy otwierania szafek HK, HS firmy Blum, szuflady
Modern Box GTV, kosz na śmieci Blum Servo Drive
- piekarnik z funkcją mikrofali Samsung,
- pralka pod zabudowę Whirpool,
- zmywarka pod zabudowę Bosch
- stolik

Salon:
- okablowanie pod nagłośnienie systemu 5.1 ( wcześniej zamontowane
nagłośnienie BOSE)
- skórzany narożnik z otomaną
- TV 55cali + oświetlenie ambitne dookoła TV , zapalane z centralnego panelu
sterującego

II cześć salonu / pracownia
- biurko narożne (ściana przygotowana pod dwa monitory 27") + fotel
- duża szafa z przesuwnymi drzwiami (3,62x2,6m)
Nad tą częścią znajduje się " duży pawlacz" z przeszklonym frontem o pow. 8,46m2. Idealne miejsce na szpargały, ubrania sezonowe, narty itp.

Sypialnia (na antresoli):
- do sypialni prowadzą nowoczesne schody
- klimatycznie oświetlenie ledowe przy listwowe dookoła sypialni oraz
wyłaniające się spod łózka, możliwość wybrania barwy światła/ natężenia (sterowanie pilotem)
- oświetlenie centralne z możliwością użycia jako oświetlenie klimatycznie (sterowanie pilotem)
- komoda na wymiar
- duże łózko 180x200 + materac (cała ściana za łóżkiem tapicerowana)
- szafki nocne

W całym mieszkaniu:
- parapety kamienne
- oświetlanie ledowe
- szklane panele dotykowe Livolo sterowane pilotem w całym mieszkaniu
- doprowadzony światłowód Orange + kablówka (Multimedia lub Orange)
- instalacja pod antenę satelitarną, wraz z masztem na budynku.
- mieszkanie bardzo dobrze ocieplone, ok 35cm ( standard 20cm) wełną Optirock
- rolety wewnętrzne na wymiar na wszystkie okna
- panele podłogowe / kuchnia Gres

Tania eksploatacja, czynsz na zameldowane 4 osoby ok420zł miesięcznie+ prąd + gaz.
Ogrzewanie w okresiegrzewczymok 2500 zł utrzymując ciągłą temperaturę 22,5 stopnia. ( od 08.2020 do 04.2021, rachunki PGNiG do wglądu).
Do mieszkania przynależy 1 piwnica ( notarialnie), druga jest wynajmowana od spółdzielni za 26 zł / msc.
Mieszkanie z odrębną własnością

Kapitalny remont obejmował wymianę: instalacji wod -kan oraz elektryczna, nowy piec gazowy z cała instalacją grzewczą oraz zostało dodatkowo ocieplone.
Nieruchomość usytuowana jest na2(ostatnim) piętrze w niskim budynku. Brak sąsiadów na piętrze, z boku przynależny strych / suszarnia. W budynku wymieniony został dach ok. 10 lat temu oraz w 2021r odremontowano klatkę schodową
Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania) - na dwa duże samochody w rodzinie nigdy nie było problemu z parkowaniem.
Za budynkiem jest zielone spokojne podwórko.
Lokalizacja jest idealna:
- bardzo dobrze skomunikowane: w pobliżu przystanki autobusów linii 75 (ok. 50m), 86, 53.
- w pobliżu sklepy: Żabka, Społem oraz warzywniak. Apteka, poczta, Biedronka i całodobowe Społem 750m od mieszkania
- przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum
- orlik
- międzyosiedlowy park rekreacyjny (miejsca do ogniska) + wybieg dla psów ok 600m
- blisko ścieżki rowerowej
- jednostka NATO ok 700m
Zainteresowanym wyślę więcej zdjęć na maila lub WhatsApp

Całe wyposażenie w cenie oprócz roślin. 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59,04 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 1940 roku
• Szczecin, Pogodno, ul. Reduty Ordona
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu