Kazimierzów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.
Sprzedam dom w malowniczej miejscowości Kazimierzów położonej wśród lasów i łąk na terenie Chodelski Obszar Chronionego Krajobrazu obejmuje swym zasięgiem obszary o bardzo urozmaiconym sposobie użytkowania gruntów, gdzie przeplatają się i zazębiają obszary leśne, łąkowe i uprawne położone nad rzeką Chodelką., 4 km od Opola Lubelskiego , 5 km od Poniatowej, 18 km od Kazimierza Dolnego. Dom został oddany do użytku w 2023 roku. Dom składa się z dwóch kondygnacji , parter plus użytkowe poddasze wysokość ścianek kolankowych to 140 cm. Powierzchnia domu to 160 m2 plus 80 m2 piwnica. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, sypialnia (gabinet), łazienka z prysznicem, wiatrołap i pomieszczenie gospodarczo -techniczne. Poddasze składa się z 3 sypialni, garderoby i dużej łazienki . Dom został zbudowany z materiałów najwyższej klasy. Okna 3 szybowe o współczynniku 0,9. Ocieplony jest stropianem o grubości 15 cm współczynniku 0.32 . W domu jest ogrzewanie podłogowe z dwiema rozdzielnicami. W sumie jest położone 937m rury podłogowej. W całym domu jest położona płytka podłogowa hiszpańska drewnopodobna o wymiarach 30x60 . Piec na ekogroszek 21 kW z podajnikiem ślimakowym. Zużycie ekogroszku to 1,5 tony na sezon grzewczy przy temperaturze w domu 22stopnie Celcjusza. Piec posiada dodatkowo ruszt do palenia drewnem i funkcję palenia bez podajnika. Drzwi wewnętrzne firmy Erkado. Parapety z białego marmuru. Tynki w domu są tradycyjne cementowo - wapienne. Parapety zewnętrzne są z gresu w kolorze ram okiennych. Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,53 ha. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Jest posadzone 800 świerków pospolitych i 200 srebrnych. Drzewka są 5 letnie można je sprzedawać jako choinki świąteczne. Woda jest w wodociągu. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Od strony południowej na całej długości domu znajduje się taras z widokiem na las. Wymiary tarasu to 11x 3,8 m. na tarasie jest zrobiona wylewka z betonu zacieranego na gładko ( na szkło) odpornego na zabrudzenia.

Cena [numer] do negocjacji

• Kazimierzów, gmina Opole Lubelskie, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 5300 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu