Szczecin Niebuszewo
ul. Sosnowa
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek biurowo – magazynowy o powierzchni 471 m2, zlokalizowany w dzielnicy Północ – Niebuszewo, ul. Sosnowa. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 410 m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z płaskim dachem. Dla budynku wykonano projekt nadbudowy o jedną kondygnację (projekt w cenie) Doskonała lokalizacja od względem bliskości do centrum miasta, możliwości parkowania, komunikacji publicznej.

Technologia wykonania:

Fundamenty – Żelbetowe, wylewane

Ściany zewnętrzne – Dwuwarstwowe, murowane z cegły ceramicznej kratówki z ociepleniem od zewnątrz.

PARTER:

3 pomieszczenia biurowe (około 29, 20, 10 m2), korytarze, toaleta, kuchnia 15 m2(pomieszczenie socjalne), magazyn o powierzchni 132 m2 wysokości około 3,5m z dużą bramą wjazdową.

I PIĘTRO  - 9 pokoi biurowych, kuchnia, 2 x WC, pomieszczenie gospodarcze (serwerownia) o łącznej powierzchni 235 m2.

Biuro 1:                      18,70 m2

Biuro 2 Sekretariat:             15,40 m2

Biuro 3:                      21,50 m2

Biuro 4:                      18,70 m2

Biuro 5:                      13,65 m2

Biuro 6:                      30,23 m2

Biuro 7:                      25,88 m2

Biuro 8:                      10,00 m2

Biuro 9:                      21,90 m2

Kuchnia:                       9,30 m2

Toaleta damska:            3,64 m2

Toaleta męska               6,62 m2

Serwerownia                          2,51 m2

Korytarz:                    30,90 m2

Część pokoi posiada klimatyzację. Kuchnie w pełni wyposażone. W budynku zainstalowano przyłącze światłowodowe. Ogrzewanie piecem gazowym. Korytarz na 1 piętrze dobrze doświetlony poprzez 2 świetliki dachowe.

stan: dobry i bardzo dobry
W pokojach biurowych parter – terakota; 1 piętro - wykładzina dywanowa, komunikacja – terakota
dojazd od ul. Rapackiego,
dojście od ul. Rapackiego i Sosnowej ,   
Internet, telefon
Klimatyzacja: zainstalowana w niektórych wybranych pomieszczeniach
Bezpieczeństwo:  domofon, alarm,  monitoring/kamery
Parking: Nie ma strefy płatnego parkowania

 

Lokalizacja

Adres: ul. SOSNOWA 6f, Niebuszewo Szczecin, zachodniopomorskie

 

Otoczenie:       

bezpośrednie: budynki biurowe, hale magazynowe, warsztaty, hurtownie

dalsze: osiedla mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne

cicho,
bardzo dobry dojazd  od strony północnej Szczecina i ze Śródmieścia

 

Poszczególne kondygnacje są niezależne, możliwość prowadzenia dwóch niezależnych firm. Obecnie budynek wynajmowany, możliwość zakupu wraz z umowami najmu.

Zapraszam !

• ul. Sosnowa, Szczecin Niebuszewo
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 471 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu