Miłkowice
ul. Polna
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Budynek biurowo-magazynowy + rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego - Miłkowice - cena 550 tys. netto




Lokalizacja i powierzchnia

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w Miłkowicach, koło Legnicy, o powierzchni 12,83 a, obejmująca nowoczesny budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 142 m² oraz rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 74 m² według projektu „Dom pod Papają 2”.


Budynek biurowo-magazynowy – gotowy do użytkowania!

 

✅ Nowoczesna konstrukcja z płyt warstwowych PUR EI30
Budynek został wyposażony w ściany z płyty warstwowej 120 mm z rdzeniem poliuretanowym (PUR) o odporności ogniowej EI30, co zapewnia:

Doskonalą izolację termiczną – niskie koszty ogrzewania i klimatyzacji,
Ochronę przeciwpożarową – zwiększone bezpieczeństwo,
Odporność na wilgoć i korozję – idealne rozwiązanie dla przemysłu i magazynowania,
Estetyczny wygląd i łatwość utrzymania w czystości.

✅ Wytrzymała posadzka betonowa C25/C30

Odporna na duże obciążenia, ruch wózków widłowych i maszyn,
Odporność na ścieranie i wilgoć – idealna do intensywnej eksploatacji,
Gładka, równa powierzchnia, gotowa do powłok ochronnych,
Stabilność i długowieczność – minimalne koszty konserwacji.

✅ Nowoczesne systemy i instalacje
Budynek został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort i bezpieczeństwo:

4 jednostki klimatyzacji – optymalne warunki pracy przez cały rok,
System telewizji dozorowej – monitoring dla zwiększonego bezpieczeństwa,
System przeciwwłamaniowy,
System przeciwpożarowy,
Instalacja sprężonego powietrza,
Zewnętrzna skrzynia na kompresor.

✅ Działka w pełni ogrodzona

Ogrodzenie panelowe,

Brama przesuwna 5 m, zapewniająca wygodny wjazd.

 

Dodatkowy potencjał – rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego

Na terenie działki rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według popularnego projektu „Dom pod Papają 2”, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej na jednej posesji.

 

Idealna nieruchomość dla przedsiębiorcy!

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących gotowego obiektu do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania na tej samej posesji. Nowoczesny budynek, wysoka jakość wykonania oraz świetna infrastruktura sprawiają, że jest to inwestycja na lata.

Zapraszam do kontaktu!

• ul. Polna, Miłkowice, powiat legnicki
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 142 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu