Ostrowiec

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Ostrowiec (gmina Malechowo, powiat sławieński), Zachodniopomorskie

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Ostrowiec, gmina Malechowo. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów, którzy poszukują przestrzeni o dużym potencjale, z możliwością przekształcenia na różnorodne cele, np. mieszkaniowe, rekreacyjne lub usługowe.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia działki: 1400 m²
• Budynek mieszkalny: Powierzchnia zabudowy około 230 m²
• Kondygnacje: Budynek piętrowy
• Garaże: Dwa garaże blaszane na terenie posesji

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
• Aspekt historyczny: Budynek pełnił przed wojną funkcję gospody, co potwierdzają historyczne pocztówki z tamtego okresu, lecz nie jest wpisany do ewidencji zabytków.
• Stan wynajmu: Obecnie około 1/4 powierzchni (połowa parteru) jest wynajmowana od kilku lat, co generuje stały dochód.
• Stan techniczny: Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Budynek wybudowany jest z czerwonej cegły, otynkowany, nieocieplony. Dach, pomimo że wykonany z wielokolorowej blachodachówki, jest w dobrym stanie technicznym. Połowa dolnej kondygnacji to dawne sklepy, druga połowa to mieszkanie, które, jak wyżej wspomniano, jest wynajmowane. I piętro jest nieużytkowane, ale zachowane jest w dobrym stanie (dla zainteresowanych zdjęcia do wglądu). Nieruchomość przyłączona jest do gminnej kanalizacji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, w niedalekiej odległości od jeziora Ostrowiec, co czyni ją idealną na wypoczynek oraz wszelkie aktywności rekreacyjne. Otoczenie sprzyja również inwestycjom agroturystycznym.

LINK DO FILMU POKAZUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ:
https://www.youtube.com/watch?v=PkkToZSE7WY

CENA:
200 tys.

KONTAKT:
Sprzedaż przez osobę prywatną, bez pośredników. Osobom zdecydowanym do obejrzenia nieruchomości przekażę kontakt do właściciela.

• Ostrowiec, gmina Malechowo, powiat sławieński
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 230 m² na działce o powierzchni 1400 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu