Sprzedam działkę nr 511/2 o powierzchni 867 m² w Iłowie-Osadzie, na której wybudowany został budynek z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 304 m².
Działka o wymiarach: ok. 32x33x32x25 m.

Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi budowlane, regularnie poddawany remontom oraz przeglądom stanu technicznego. Budynek w połowie wyremontowany.

INWESTYCJE / REMONTY:

* Instalacje elektryczne, sanitarno-hydrauliczne, grzewcze.
* Zmiana poszycia dachu oraz więźby dachowej.
* Cztery nowe czapy kominowe, nowe metalowe rynny, nowy system odgromowy.
* Remont parteru przystosowanego do prowadzenia działalności gospodarczej, wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych, wymiana legarów podłogowych. W dużej części płytki na podłogach. Pomieszczenia sanitarne oraz socjalne umeblowane, jak cała reszta pomieszczeń.

Obiekt otoczony utwardzonym parkingiem z dwoma wjazdami z ulicy Jagiellońskiej oraz ogrodzonym ogródkiem.

Wkrótce remontu będzie wymagało piętro przeznaczone do wynajmu mieszkań oraz odświeżenie elewacji budynku, ogrodzenie reszty działki.

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia użytkowa całkowita: 304,74 m²

• Powierzchnia parteru: 162,08 m²
- dwie kuchnie
- dwie łazienki
- dziewięć pomieszczeń
- sala sprzedaży (klimatyzowana)
- klatka schodowa
- dwa niezależne wejścia do obiektu

• Powierzchnia piętra: 142,66 m²
- osiem pomieszczeń z niezależną klatka schodową, w przyszłości przeznaczone do wynajmu mieszkań

• Powierzchnia piwnicy: 90 m²
- cztery pełnowymiarowe pomieszczenia do magazynowania, w jednym z nich kotłownia z piecem 25 kW

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:

• Woda, prąd, gaz, kanalizacja, piec CO 25 kW, piec gazowy Junkers wielofunkcyjny, alarm, system antywłamaniowy w oknach, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie zewnętrzne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, okna PCV.

Jedno z pomieszczeń na parterze kompleksowo przygotowane do zamieszkania od zaraz.

Więcej informacji pod numerem tel.

ZAPRASZAM