Nieruchomość do najmu:

Pokój 10m2


lokal mieszalny 68 m2 na I piętrze z 4 niezależnymi pokojami - każdy pokój do niezależnego najmu lub cały lokal dla jednego najemcy.

Lokal świeżo po remoncie , w stylowej, zrewitalizowanej, kameralnej kamienicy z prywatnymi mieszkaniami, w doskonałej lokalizacji przy ul. Sokoła na Sołaczu - 10 min. pieszo od Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego.

Mile widziani studenci lub pracownicy kontraktowi potrzebujący dobrych warunków do wypoczynku i znakomitego połączenia komunikacyjnego tramwajem, autobusem lub samochodem w każde miejsce w Poznaniu.

Znakomicie nadaje się jako np. prywatny "mikroakademik" dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, UAM i innych uczelni.

W cenie najmu pomieszczenie rowerowni 15m2 - przeznaczone do bezpiecznego parkowania rowerów najemców tylko tego lokalu.

Lokalizacja: kameralna, ul. Sokoła na Sołaczu, z dala od hałasu i z małym ruchem pieszych i samochodów a jednocześnie tuż obok Centrum.

Sąsiedztwo: bezpieczne, niskie budynki w zabudowie wielorodzinnej, 200 m Market Biedronka.

Wyposażenie:

części wspólne:

wygodne meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, AGD: duża lodówko - zamrażarka, płyta indukcyjna - 4 - palnikowa, piekarnik, pochłaniacz zapachów. W kuchni, łazience i wc na ścianach nowoczesne płytki.

pokoje:

- w każdym pokoju :

łóżko,
szafa,
biurko.

Układ: funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestronną przestrzenią wygodnej kuchni i łazienki, jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach.

Powierzchnie pomieszczeń: kuchnia 10 m2, łazienka 11 m2, pokój nr 1 - 11 m2, pokój nr 2 - 10 m2, pokój nr 3 - 10 m2, pokój nr 4 - 7 m2, korytarz 6m2.

Standard:

Mieszkanie:
po remoncie w 2022r.: wymienione wszystkie instalacje, nowe gładzie na ścianach i sufitach. Nowoczesny kocioł gazowy 2 - funkcyjny firmy Junkers. Na podłogach w pokojach i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki. Łazienka z oknem, przestronna - 11m2, nowoczesna, z płytkami, z dużą kabiną prysznicową, z dużą pralką. Kuchnia kompletnie wyposażona, z meblami, z AGD: Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowego typu. Okna drewniane, historyczne, odnowione.

Budynek:
po gustownym remoncie elewacji frontowej, klatki schodowej i dziedzińca.

Instalacje:
Kocioł gazowy dwu funkcyjny nowego typu, zapewniający centralne ogrzewanie oraz wodę użytkową 24 h / dobę, nowa płyta indukcyjna 4 - palnikowa.

Infrastruktura: W sąsiedztwie (5 - 7 min. pieszo) Uniwersytet Przyrodniczy i Park Sołacki. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe - dojście 5 min. oraz tramwajowe - linia nr 9 i 20 - dojście ok. 7 min.
Poza tym w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - Jezioro Rusałka.

Parkowanie: miejsca parkingowe bezpłatne (bez strefy płatnego parkowania) tuż przed budynkiem.

Atuty:

znakomita lokalizacja 10 min. pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego i z dobrym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni,

piękna, klimatyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji z ozdobną elewacją i zachowaniem elementów historycznych,

zamykana, bezpieczna rowerowania, jedyna w całym budynku,

bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu - Parku Sołackiego,

200 m Market Biedronka.

Koszty eksploatacji:

Czynsz najmu za 1 pokój - 70 0 zł ; za największy pokój do 1050 zł / m-c (w zależności od wielkości pokoju).

Ryczałt za zużycie mediów - 320 zł / osobę: woda, prąd i gaz do ogrzewania c.o. i wody, śmieci, Internet, sprzątanie klatki schodowej i dziedzińca

Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel kom. [numer].

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.