BEZPOŚREDNIO: Pokoje w willi, Osiedle Oficerskie (Centrum) | Od 1.10 | Tylko dla kobiet!
DIRECT FROM THE OWNER: Single Rooms, Green Villa District (Oficerskie) | Oct 1st | Women Only!
- Lokalizacja / Location: Kraków, Grzegórzki (Osiedle Oficerskie), ul. Kasprowicza
- Dostępność / Availability: Od 1 października / From October 1st (umowa na min. 12 miesięcy / min. 12-month lease)
- Oferta bezpośrednia / Direct offer: Bez prowizji i BEZ czynszu administracyjnego! / NO agency commission & NO administrative fees!

[PL] O NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowa, bezpieczna i niezwykle kameralna oferta najmu trzech dużych, jednoosobowych pokoi w przytulnym domu jednorodzinnym z urokliwym ogrodem. Dom położony jest na prestiżowym, cichym i pełnym starodrzewu Osiedlu Oficerskim – zielonej, willowej enklawie w ścisłym centrum Krakowa.
- Wyłącznie dla kobiet: Drugie piętro zostało w całości wydzielone z myślą o pełnej prywatności i komforcie mieszkanek. Znajdują się tam tylko 3 pokoje oraz przynależna do nich łazienka.
- Świetna atmosfera: Jeden z pokoi zajmuje przemiła studentka UJ, która mieszka tu już piąty rok – to najlepsza rekomendacja doskonałych warunków panujących w domu!
- Usługa Premium: Części wspólne domu są regularnie sprzątane przez profesjonalną firmę (panią sprzątającą).

DOSTĘPNE POKOJE (Wolne od 1 października)
Pokoje są przestronne, widne i bardzo słoneczne (ekspozycja południowa i zachodnia). Są w pełni umeblowane i wyposażone (wygodne łóżka, pojemne szafy, biurka – gotowe do wejścia) oraz zamykane na klucz.
- Pokój PREMIUM z prywatnym BALKONEM (2. piętro) Idealny dla osób ceniących przestrzeń i prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu.
- Cena: 1 500 zł / miesiąc (do negocjacji!) + media wg zużycia.
- Pokój STANDARD (2. piętro) Równie przestronny, ustawny i doskonale doświetlony pokój (bez balkonu).
- Cena: 1 400 zł / miesiąc + media wg zużycia.
- Pokój KLIMATYCZNY (1. piętro) Przytulny i jasny pokój z dwoma oknami, urządzony w bardzo nastrojowym stylu.
- Cena: 1 200 zł / miesiąc + media wg zużycia.

STREFA WSPÓLNA DO DYSPOZYCJI MIESZKANEK
- Duża, jasna kuchnia z balkonem (1. piętro): Wyposażona w nowoczesne meble oraz pełne AGD (do użytku najemców domu).
- Łazienka (2. piętro): Wyposażona w wannę – dzielona wyłącznie z dwiema współlokatorkami z tego samego piętra.
- Łazienka (1. piętro): Wyposażona w prysznic – dzielona tylko z jedną współlokatorką.
- Ogród: Piękny, zielony ogród wokół domu – doskonałe miejsce na poranną kawę, naukę czy odpoczynek na leżaku.
- Przedpokoje oraz schludna klatka schodowa.

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu spaceru!)
Osiedle Oficerskie łączy kameralny spokój z doskonałą miejską infrastrukturą.
- Komunikacja miejska: Kilka minut pieszo do Ronda Mogilskiego (główny węzeł tramwajowo-autobusowy Krakowa). Do Dworca Głównego PKP/PKS oraz Galerii Krakowskiej dojdziesz pieszo w ok. 15 minut.
- Uczelnie i biznes: Błyskawiczny dojazd lub spacer do Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK), Collegium Medicum UJ, Politechniki Krakowskiej, AWF, sądów oraz centrów biznesowych.
- Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie Park Lotników Polskich (ponad 60 ha zieleni), malownicza rzeka Białucha z trasami spacerowo-rowerowymi, Ogród Botaniczny oraz Bulwary Wiślane. Do Rynku Głównego i na Kazimierz dojdziesz w ok. 15 minut pieszo. Blisko do Opery Krakowskiej oraz Tauron Areny.
- Sport: Nowoczesne Centrum Sportu i Rekreacji "Przystań na Eisenberga" (kryty basen, wellness, fitness), siłownia Zdrofit oraz lodowisko w pobliżu.

KOSZTY I OPŁATY (Wszystkie pokoje)
- BRAK czynszu administracyjnego!
- Media: Rozliczane według faktycznego zużycia. Dom jest ocieplony i posiada bardzo ekonomiczne, własne ogrzewanie gazowe (brak drogiego ogrzewania elektrycznego!).
- Orientacyjny koszt mediów: ok. 150 zł/mc w lecie / ok. 350 zł/mc w zimie.
- Kaucja zwrotna: Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 1.5-miesięcznego czynszu (około 2 000 zł).

KOGO SZUKAMY?
Ofertę kierujemy wyłącznie do kobiet (studentek lub osób pracujących, młodych lub w średnim wieku), niepalących i bez zwierząt. Szukamy osób ceniących spokój, porządek oraz przyjazną, kulturalną atmosferę. W pozostałych dwóch pokojach mieszkają młode kobiety dlatego chcemy aby czuły się komfortowo bez mężczyzn.
[ENG] ABOUT THE PROPERTY
A cozy, safe, and private rental offer of three spacious single rooms in a charming detached house with a beautiful garden. The villa is located in the prestigious and green Oficerskie Estate (Osiedle Oficerskie) – a quiet residential oasis in the very center of Kraków.
- Exclusively for Women: The second floor is dedicated entirely to female tenants to ensure full privacy and comfort. In other 2 rooms live young womans so we want to they feel comfortable.
- Premium Cleaning Service: For your comfort, all shared areas are professionally cleaned on a regular basis.

AVAILABLE ROOMS (From October 1st)
All rooms are bright (south/west exposure), lockable, fully furnished (comfortable beds, spacious wardrobes, desks) and ready to move in.
- PREMIUM Room with private BALCONY (2nd floor)
- Rent: PLN 1,500 / month (negotiable) + utilities.
- STANDARD Room (2nd floor)
- Rent: PLN 1,400 / month + utilities.
- COZY Room (1st floor)
- Beautifully decorated room with two windows and a charming atmosphere.
- Rent: PLN 1,200 / month + utilities.

SHARED FACILITIES
- Large, bright kitchen with a balcony (1st floor): Fully equipped with all appliances.
- Bathrooms: 2nd-floor bathroom with a bathtub (shared with only 2 flatmates); 1st-floor bathroom with a shower (shared with only 1 flatmate).
- Garden: A beautiful green garden, perfect for relaxing or having a morning coffee.

LOCATION & TRANSPORT
- Transport: A few minutes' walk to Rondo Mogilskiego (major tram & bus hub). 15 minutes on foot to the Main Railway Station (Dworzec Główny) & Galeria Krakowska.
- Universities: Easy access to Kraków University of Economics (UEK), Collegium Medicum UJ, Kraków University of Technology, and AWF.
- Recreation & Tourism: Close to Park Lotników (60+ ha), Białucha River trails, and the Botanical Garden. Main Market Square & Kazimierz district are within a 15-minute walk.
- Sports: "Przystań na Eisenberga" Sports Centre (indoor pool, wellness, gym), Zdrofit fitness club, and an ice rink nearby.

COSTS & FEES
- NO administrative fees!
- Utilities: Paid according to actual consumption. The house is well-insulated and has its own highly efficient gas heating system.
- Estimated costs: approx. PLN 150/month in summer / PLN 350/month in winter.
- Security Deposit: Refundable deposit of 1.5 months' rent (approx. PLN 2,000).

KONTAKT / CONTACT: Serdecznie zapraszamy na prezentację pokoi! Prosimy o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia terminu. We warmly invite you to arrange a viewing. Please contact us in advance to schedule a date.