Bydgoszcz Miedzyń
ul. Zasobna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Segment nr 1 został sprzedany!
Dom energooszczędny typu bliżniak, zwolniony z PCC, pełna własność - KW!!!
Na sprzedaż oferujemy segment nr 2 domu energooszczędnego z pompą ciepła, dwulokalowy w zabudowie typu bliźniak, na osiedlu Miedzyń - górny taras przy lesie. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie funkcjonalność oraz wygodę w zielonej, spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. Zakup bezpośrednio od dewelopera z gwarancją DFG.
Segment nr 2 jest o powierzchni całkowitej 110 m2, zapewnia przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie dla kilkuosobowej rodziny. Na parterze wydzielona została strefa dzienna: salon z jadalnią i otwartym aneksem kuchni, wejście-sień, WC +pompa ciepła oraz garaż. Strefa prywatna znajduje się na 1 piętrze i składa się z czterech pokoi, przestrzennej łazienki oraz pralni. Możliwość zmian aranżacji 1 piętra – duża sypialnia i dwa pokoje (rzut). Duże przeszklenia, łączą wnętrze z ogrodem zapewniając maksymalną ilość naturalnego światła, a nasłonecznione tarasy umożliwiają wypoczynek.
Dom dwulokalowy usytuowany jest na działce o powierzchni łącznej 611,0 m2. Każdy segment posiada własne wejście, wjazd, taras i wydzielony ogródek dla własnego użytku. Istnieje również część wspólna, utwardzona brukiem, wjazd z bramą i furtką na teren posesji. Wydzielona część przynależna do każdego lokalu wynosi około 230 m2.
Poniżej przedstawiamy niektóre z zastosowanych rozwiązań, dzięki którym użytkowanie domu będzie wygodne i tanie:
• Energooszczędne okna - wszystkie okna zastosowane w budynku generują zyski ciepła, dzięki 3 warstwom szyb ze szkła termoizolacyjnego, profile sześciokomorowe, kolor antracyt wewnątrz białe oraz rolety elektryczne. Brama (antracyt) garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem i włącznikiem.
• Pompa ciepła - pompa ciepła powietrze-woda – samoobsługowe urządzenie korzystające z energii odnawialnej. Odbierając ciepło z powietrza, ogrzewa dom i wodę użytkową. Charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną oraz cichością pracy.
• Fotowoltaika - rozprowadzona instalacja pod montaż fotowoltaiki na dachu.
• Ogrzewanie podłogowe, dwustrefowe - zainstalowane w każdym pomieszczeniu zapewnia równomierne ogrzewanie i przyjemne ciepło nawet przy niskich temperaturach. Rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji oraz lepsze samopoczucie alergików.
Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów, gwarantuje Państwu ciszę i trwałość:
- ściany zewnętrzne Silka E24 i suporeks 24 wewnętrzne suporeks 8 i 12 cm.
- elewacja 20cm i 15 styropian(energetyczny - grafitowy) oraz tynk dekoracyjny.
- pokrycie dachu płaski styropapa około 27-37 cm spadek z odpływem i opierzeniem. - wewnętrzne ścian i sufity - tynki gipsowe maszynowe.
–wysokość pomieszczeń : parter 270 cm i piętro 260 cm.
- instalacja elektryczna, TV, LAN z osprzętem i rozdzielnią, rozprowadzona instalacja alarmowa, domofonowa,kamer zewnętrznych oraz do podłączenia fotowoltaiki na dachu.
- ogrodzona cała działka z wejściem-furtka, wjazd -brama, podjazd i chodniki – bruk i taras.
- przyłącza kanalizacji, wody i elektryczny na zewnątrz budynku - niezależne.
Cena oferowana jednego segmentu – 599.000,00- zł.( bez pompy ciepła). Założenie dodatkowo pompy ciepła typu monoblok Atlantik duo, moc 6 KW koszt – 29.000,0 zł.
Dom zaprojektowany, wykonany i sprzedawany przez firmę STUDIO J Jacek Napierała. Mamy w swoim portfolio kilka zakończonych inwestycji deweloperskich w Bydgoszczy.
Realizacja przedsięwzięcia to sierpień 2023 roku z wydzieleniem i samodzielnością lokali. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim wg opisu z możliwością podpisania dodatkowej umowy zapewniającej inwestorowi realizacji wnętrza do stanu "pod klucz" wg ustalanego indywidualnie z klientem standardu wykończenia oraz możliwość wykonania dodatkowo instalacji fotowoltaiki na dachu oraz klimatyzacji.
Brak czynszu opłaty tylko za media – prąd, woda, wywóz śmieci, internet, opłaty lokalne.

• ul. Zasobna, Bydgoszcz Miedzyń
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 611 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu