Berezka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na wzgórzu otoczonym lasem w sercu dzikiej przyrody Bieszczad

Budynek o powierzchni użytkowej 122 m2, wybudowany w 2023 roku, posiada bardzo dobrą izolacja termiczna co przekłada się na niskie koszty jego utrzymania. 

Zastosowana pompa ciepła NIBE do ogrzewania budynku stanowi ekonomiczne rozwiązanie, a zamontowana instalacja fotowoltaiczna dodatkowo minimalizuje koszty utrzymania obiektu.

Całkowity roczny koszt utrzymania domu obejmujący ogrzewanie budynku wraz z ogrzaniem ciepłej wody i zużyciem prądu wynosi około 3800 złotych - przy aktualnych cenach gazu oraz wszystkich innych możliwych formach ogrzewania jest to najbardziej efektywna i zdecydowanie najtańsza forma utrzymania. 

Budynek usytuowany jest na wzgórzu na pięknie zagospodarowanej rozległej działce o powierzchni 1 ha z pięknym widokiem na otaczający go las i góry. Chata grillowa oraz przestronna przeszkolona sauna ogrodowa z widokiem na las daje możliwość zrelaksowania się w niezwykłych okolicznościach natury. 
 
Dla działki wydane są dodatkowo warunki na budowę pensjonatu, które idealnie sprawdzą się jako baza pod rozbudowę kompleksu noclegowego (kolejne domki w trakcie udowy) . 

To nie tylko dom ale również klimatyczne i wygodne apartamenty dające możliwość prowadzenia działaności zarobkowej z opcją dalszego rozwoju. 

Dom został podzielony na 2 niezależne apartamenty, z osobnymi wejściami. Każdy apartament posiada własny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, łazienkę, oraz sypialnie, co sprawia, że idealnie nadaje się do wynajmu.

Całość stanowi efektywny finansowo biznes o ogromnym potencjale. 

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Berezka w odległości 4 km od Polańczyka, co gwarantuje dostęp do szlaków turystycznych, tras rowerowych i jeziora, idealnych na aktywny wypoczynek.

Mimo malowniczej lokalizacji, jest łatwy dostęp do komunikacji i udogodnień, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

Apartamenty przynoszą ciągły przychód z tytułu wynajmu, co czyni tę nieruchomość nie tylko idealnym miejscem do życia, ale także atrakcyjną inwestycją.

Jeśli marzysz o własnym kawałku nieba w Bieszczadach, gdzie natura jest Twoim sąsiadem, a inwestycja przynosi stały dochód, ta oferta jest dla Ciebie.

Sprzedaż bezpośrednia, agencje proszę nie dzwonić.

• Berezka, gmina Solina, powiat leski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 122 m², 7 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 10000 m² (1 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd