Reguły
ul. Żytnia
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę o numerze ewidencyjnym 132/2 położoną na terenie gminy Michałowice w obrębie geodezyjnym Reguły przy ulicy Żytniej 4. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada oznaczenie 2U/M. Oznacza to, że jest przeznaczona pod działalność gospodarczą o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja nieuciążliwa, biura). Działka jest położona w świetnej lokalizacji - na zbiegu Al. Jerozolimskich i Południowej Obwodnicy Warszawy. Taka lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dojazd z i do każdej części Warszawy i jej okolic. Od Al. Jerozolimskich działkę oddzielają ekrany, które zapewniają odpowiednią izolację akustyczną.

Najważniejsze cechy działki:
- powierzchnia 3292m2,
- działka w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach boków około: 112 m, 59 m, 66 m i 38 m,
- dojazd drogą asfaltową,
- w drodze znajdują się wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja,
- przeznaczenie pod działalność gospodarczą o różnym charakterze,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje,
- na działce znajduje się niewielki budynek (36m2) dla którego została już wydana prawomocna zgoda na rozbiórkę.

Obecnie trwa proces wydawania pozwolenia na budowę hali z częścią biurową.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o nie kontaktowanie się.

• ul. Żytnia, Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3293 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu