Opole Czarnowąsy

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w Opolu w dzielnicy Czarnowąsy, o powierzchni 69,29m2 w skład którego wchodzi:

1) Salon z kuchnią. - 23,89m2 
2) korytarz - 6,74m2
3) pokój 1 - 9,06m2
4) pokój 2 - 8,98m2
5) pokój 3- 13,29m2
6) łazienka - 4,70m2
7) przedpokój - 2,63m2

Do lokalu również przynależą:
1) piwnica - 14,58m2: wykonano przyłącze wodne i elektryczne w celu podłączenia pralki i suszarki. W Piwnicy także zabudowano półki w celu wygody i lepszego przechowywania.
2) balkon - 7,42m2
3) ogród - 312,43m2: Na ogrodzie wykonana ścieżka oraz taras 4x6m2 kostką POLBRUK ALPEN, na tarasie pergola. Ogród ogrodzony siatką panelową z furtką wejściową. Na ogrodzie wykonano nasadzenia tujami.
4) Miejsce postojowe nr 1 (Własne)

Mieszkanie znajduje się w Opolu w dzielnicy Czarnowąsy, w pierwszym z trzech budynków jednoklatkowych, czterokondygnacyjnym. W budynku prócz lokali znajdują się piwnice w kondygnacji podziemnej, winda. Mieszkanie jest położone na wysokim parterze z możliwością zejścia na ogród oraz wyjścia na chodnik przez furtkę. W budynku znajdują się takie media jak: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, internet światłowodowy, telefon, telewizja cyfrowa, instalacja domofonowa. W kotłowni zainstalowana jest logoterma ze sterowaniem w mieszkaniu - oznacza to, że można włączyć ogrzewanie o każdej porze roku. Stolarka okienna PCV FILPLAST dwuszybowa wraz z roletami elektrycznymi w kolorze Antracyt. Dodatkowo zostały zamontowane moskitery na ramach w 6 oknach.
W budynku znajduje się do użytku wszystkich mieszkańców również rowerownia oraz plac zabaw za 3 budynkiem.



Mieszkanie wykonane w bardzo wysokim standardzie:
- Meble kuchenne RUST: kuchnia w zabudowie, która zostaje w lokalu, wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik firmy BOSCH serii 4, a także okap. Zlew i armatura firmy Blanco. 
W przestrzeń między meblami zostało zamontowane szkło hartowane z grafiką
- 2 duże szafy w zabudowie KOMANDOR,
- dodatkowa mniejsza szafa w zabudowie 
- Laminat HARO, listwy przypodłogowe
- całe mieszkanie gładzone tynkami francuskimi,
- drzwi wejściowe wzmocnione (antywłamaniowe)
- drzwi wewnętrzne DRE
- w łazience kafelki na podłodze i ścianie, baterie TRES, wanna BESCO, toaleta i umywalka HATRIA, radio podtynkowe, szafki w zabudowie
- w salonie i największym pokoju została zamontowana klimatyzacja firmy Sinclair ze sterowaniem przez pilota i Wi-fi. Każde urządzenie ma osobną jednostkę zewnętrzną, są zamontowane tak, że idealnie chłodzą całe mieszkanie
- okna wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane pilotem oraz osobno przy każdym oknie
- przyłącze wody na balkonie do polewania ogrodu

Mieszkanie jest czynszowe, wysokość czynszu zależy od ilości osób zamieszkujących lokal. W budynku jest utworzona wspólnota, która posiada również fundusz remontowy na wypadek ewentualnego remontu części wspólnych. 

Budynek położony jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od centrum z łatwym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajduje się plac zabaw, szkoła, przedszkole, kościoły, stacja PKP, biblioteka miejska, obiekt sportowy, piekarnia, liczne sklepy i przystanki autobusowe. Autobusami linii nr 10, 21 można dojechać do centrum Opola.

Cena do negocjacji. 
Zapraszamy do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,29 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Opole, Czarnowąsy
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu