+31zdjęć
|
Do sprzedania obiekt w stanie surowym tuż przy zjeździe z obwodnicy Krakowa:
Ze względu na sąsiedztwo trasy "warszawskiej" - drogi krajowej nr 7 relacji Kraków - Warszawa jest możliwość adaptacji budynku i zagospodarowania na inne cele usługowe np. pensjonat z gastronomią, lokale biurowe z salą konferencyjną, lokale użytkowe z magazynem, hotel robotniczy. (odległość od DK 80m) W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne budynki usługowe: siedziby firm, pom. magazynowe, biurowe oraz zabudowa jednorodzinna. Zaletą jest również odległość od wjazdu na obwodnicę Krakowa - w trakcie budowy (zakończenie na koniec 2023) - odległość od zjazdu ok 400m. Odległość od centrum Krakowa to tylko 6km.(Węgrzce ul. E1)
Oferujemy na sprzedaż wolnostojący obiekt użytkowy, w całości podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, przykryty dachem dwuspadowym. Część przyziemia zaprojektowano w konstrukcji żelbetonowej monolitycznej. Schody oraz fundamenty żelbetowe. Budynek dostępny jest z dwóch poziomów.
Obiekt na działce zbliżonej do kwadratu o dł. boków ok 28m (Powierzchnia 0,0818 ha).
Obiekt zaprojektowany jako kameralny hotel z częścią gastronomiczną na parterze był użytkowany jedynie na kondygnacji parteru i piwnicy (zaplecza kuchennego + socjalnego i pomieszczeń technicznych). Pierwsze i drugie piętro jest obecnie w stanie surowym - zaprojektowane jako część hotelowa - wstępnie założone po 4 pokoje z łazienkami na kondygnacji. Na poddaszu również stan surowy - zaprojektowano pom. biurowe i techniczne do wykończenia. Otwarty dziennik budowy.
W budynku jest prąd, woda, szambo, gaz w drodze dojazdowej. W tym momencie wykonywana jest kanalizacja w ulicy. W kwestii ogrzewania: poprzednio ogrzewany piecem węglowym.
Przed budynkiem na działce od frontu jest możliwość wykonania miejsc parkingowych.
Zgodnie z MPZP Gminy Zielonki znajduje się w terenie zabudowy usługowej ozn. 26.U.1.
Powierzchnia obiektu: 577,98m2
Pow. zabudowy: 178,57m2
Kubatura netto: 1666,97 m3
Kubatura brutto: 2364,01m3
Wysokość budynku: 12 m
Cena netto + 23%VAT. Na sprzedaż będzie wystawiona faktura VAT.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Dozór budynku: możliwy |
Prąd: w budynku |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec węglowy |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Winda: NIE |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 10 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Opłaty w czynszu: - |
Rok budowy: 2000 |
Ostatnia modernizacja: 2005 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS2-BS-290630
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/view/fullscreen/id/VVM26
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/
|
- ul. E4, Węgrzce, gmina Zielonki, powiat krakowski
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 577 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
