Stylowa kamienica w sercu miasteczka, tuż przy parku – wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Na sprzedaż piękna, odrestaurowana kamienica o powierzchni całkowitej 300 m², usytuowana w centrum urokliwego miasteczka, w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań, idealnych zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania przez dwie rodziny. Kamienica łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, a jej lokalizacja blisko zielonych terenów rekreacyjnych zapewnia wyjątkowy komfort życia.

Charakterystyka kamienicy:
- Rok budowy: 1935
- Powierzchnia użytkowa: 170 m² (całkowita: 300 m²)
- Ściany zewnętrzne: mur ceglany o grubości 38 cm
- Stylowa elewacja zewnętrzna
- Strop nad parterem drewniany
- Oryginalny parkiet dębowy na parterze
- Okna drewniane wymienione w 2014 roku
- Dach pokryty blachą

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Kuchnia: 14 m²
- Sypialnia: 22 m²
- Salon: 25 m²
- Pokój gościnny: 25 m²
- Łazienka: 8,5 m²
- Przestronny korytarz

Piętro:
- Kuchnia: 10 m²
- Salon: 24 m²
- Sypialnia: 14 m²
- Sypialnia: 10 m²
- Pokój gościnny: 12 m²
- Łazienka oraz osobne WC
- Korytarz

Piwnica:

5 pomieszczeń (kotłownia, pralnia, 3 spiżarnie), korytarz, schowek pod schodami

Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 7 arów, obsadzonej krzewami ozdobnymi, drzewami oraz kwiatami. Całość ogrodzona – od strony parku stylowym murem, a od ulicy kutym ogrodzeniem z bramą wjazdową. Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący garaż oraz zabytkowa studnia.

Wyjątkowa lokalizacja:
- Bezpośredni dostęp do parku miejskiego – idealne miejsce na spacery, relaks i aktywność fizyczną
- 5 minut spacerem do rynku głównego, kawiarni, restauracji i sklepów
- Doskonała komunikacja z większymi miastami w okolicy
- Spokojna, zielona okolica sprzyjająca odpoczynkowi

Cena 1 295 000 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!