zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 900 zł na prowizji pośrednika!
38 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 295 000 zł
Stylowa kamienica w sercu miasteczka, tuż przy parku – wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż piękna, odrestaurowana kamienica o powierzchni całkowitej 300 m², usytuowana w centrum urokliwego miasteczka, w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań, idealnych zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania przez dwie rodziny. Kamienica łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, a jej lokalizacja blisko zielonych terenów rekreacyjnych zapewnia wyjątkowy komfort życia.
Charakterystyka kamienicy:
- Rok budowy: 1935
- Powierzchnia użytkowa: 170 m² (całkowita: 300 m²)
- Ściany zewnętrzne: mur ceglany o grubości 38 cm
- Stylowa elewacja zewnętrzna
- Strop nad parterem drewniany
- Oryginalny parkiet dębowy na parterze
- Okna drewniane wymienione w 2014 roku
- Dach pokryty blachą
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Kuchnia: 14 m²
- Sypialnia: 22 m²
- Salon: 25 m²
- Pokój gościnny: 25 m²
- Łazienka: 8,5 m²
- Przestronny korytarz
Piętro:
- Kuchnia: 10 m²
- Salon: 24 m²
- Sypialnia: 14 m²
- Sypialnia: 10 m²
- Pokój gościnny: 12 m²
- Łazienka oraz osobne WC
- Korytarz
Piwnica:
5 pomieszczeń (kotłownia, pralnia, 3 spiżarnie), korytarz, schowek pod schodami
Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 7 arów, obsadzonej krzewami ozdobnymi, drzewami oraz kwiatami. Całość ogrodzona – od strony parku stylowym murem, a od ulicy kutym ogrodzeniem z bramą wjazdową. Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący garaż oraz zabytkowa studnia.
Wyjątkowa lokalizacja:
- Bezpośredni dostęp do parku miejskiego – idealne miejsce na spacery, relaks i aktywność fizyczną
- 5 minut spacerem do rynku głównego, kawiarni, restauracji i sklepów
- Doskonała komunikacja z większymi miastami w okolicy
- Spokojna, zielona okolica sprzyjająca odpoczynkowi
Cena 1 295 000 zł do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
- ul. Staszica, Stary Sącz, powiat nowosądecki
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 1935 roku
- Działka 676 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj