Ogłoszenie usunięte

Częstochowa Stradom
ul. Kościelna
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 1 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 2 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 3 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 4 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 5 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 6 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 7 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 8 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 9 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 10 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 11 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 12 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 13 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 14 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 15 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 16 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 17 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 18 Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 19
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 1
Lokal Częstochowa Stradom, ul. Kościelna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 800 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam dom z lokalem handlowym i magazynem.

Dom położony w Częstochowie na ulicy Kościelnej w dzielnicy Stradom.Generalny remont i rozbudowa miała miejsce w 2016 roku.
nieruchomość została rozbudowana ze 130 m2 do 200 m2 dobudowany został magazyn 100m2 oraz dostosowana piwnica do powierzchni magazynowej.

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej do dyspozycji jest sklep o powierzchni 75 m2 oraz magazyny o powierzchni blisko 170m2 na piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 100m2.

Lokalizacja 100 metrów od głównej ulicy Piastowskiej dojazd asfaltową drogą, budynek znajduje się 10 minut od certum.

W skład nieruchomość wchodzą:
1. piwnica

- sauna
- kotłownia
- 2 pomieszczenia po ok 20 m2

2. Parter
- sklep z wejściem od frontu z 3 dużymi oknami 75m2
- toaleta 1,5 m2
- sypialnia - biuro
- łazienka
-klatka schodowa

3. I piętro
- łazienka 12m2
- otwarta kuchnia 12m2
- salon 35m2
- sypialnia 9m2
- sypialnia 20 m2|

4. Magazyn 95m2


Remont w 2006 roku obejmował.
Wykonanie nowego dachu wraz z rynnami i pokryciem
Ocieplenie budynku styropianem 10 – 12 cm
Wybudowanie magazynu od podstaw
Wykonanie ogrodzenia z bramą automatyczną oraz poz brukiem na posesji.
Wykonywanie instalacji elektrycznej, wod/kan, Co w całym budynku
Wykonanie nowych tynków, sufitów i posadzek w całym budynku.
Ocieplenie stropów
Wymiana okien i drzwi.

Dom pełnił funkcje połączenia prowadzenia działalności gospodarczej wraz z mieszkaniem.|
Piwnica o powierzchni ok 75 m2 stanowiła magazyn, w piwnicy są 3 duże pomieszczenia o wysokości od 190 cm do 220 cm. W piwnicy znajduje się sauna dla 4 osób wraz z natryskiem przed nią.
Na parterze znajduje się lokal handlowy o powierzchni 75 m2 wraz z małą toaletą i dwoma wejściami jednym frontowym oraz do mieszkania.
Poza sklepem na parterze znajduje się sypialnia wraz z łazienką z prysznicem.
Magazyn, duże i wysokie pomieszczenie magazynowe o powierzchni blisko 100m2 i wysokości 3,3 mb.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon 35m2 z otwartym wejściem do kuchni 12m2, oba pomieszczenia przeszły w ostatnich miejscach generalny remonty. Spora łazienka z 2 umywalkami, sedesem, prysznicem oraz wanną. Pozostałą cześć zajmują dwie sypialnie jedna 20m2 z duża suwaną szafą oraz mniejsza o powierzchni 9m2.
Dom posiada niewielką przestrzeń na dworze wraz z chodnikiem i miejscem na 2 samochody.
Automatyczna brama na pilota.
Sklep oraz salon wyposażony jest w klimatyzację.

Przez okres użytkowania odbyło się kilka remontów z czego kuchnia jest po generalnym remoncie wraz z osprzętem wykonana w grudniu 2021 roku.
Salon generalny remont wymiana instalacji, kominka, podług itp. w grudniu 2020 roku.


Nieruchomość znajduje się 10 min od centrum, przy asfaltowej drodze jest to ostatni dom na ul. Kościelnej w cichej okolicy.

  • ul. Kościelna, Częstochowa Stradom
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 345 m² na działce o powierzchni 330 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu