Mosina
ul. Strzelecka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio od właściciela – mamy do sprzedania wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej - jest to jednak skrajny budynek, co zapewnia poczucie prywatności i intymności. Dom znajduje się u zbiegu ulicy Strzeleckiej i Mieszka I – osiedle Królewskie. Okolica to nowoczesna zabudowa. Lokalizacja jest idealna – w odległości do 400 m znajduje się szkoła, przedszkola, dwa żłobki, Galeria Familijna Krosno (m.in. Biedronka, piekarnia, fryzjer). Z kuchni i sypialni widok na WPN. Do ścisłego centrum Mosiny (rynek, dworzec, Pepco, Rossmann) autem jedzie się 4 minuty; można również dojechać autobusem (przystanek znajduje się 20 metrów od domu). Połączenie „autobus spod domu – pociąg do Poznania” -> jest bardzo dobrze zsynchronizowane i pozwala na dojazd do centrum Poznania w około. 40 minut.

Sam dom wyróżnia się na obecnym rynku nieruchomości, gdyż został wybudowany w stylu angielskim.

Powierzchnia 121,80 m2 plus:

- dodatkowo zaaranżowane poddasze -12 m2

- poddasze nad garażem zewnętrznym (nie jest zaaranżowane, stanowi schowek na choinkę, opony, inne tego typu rzadziej używane sprzęty) ok. 16 m2

co daje łączną powierzchnię niemal 150 m2.

Powierzchnia działki to 324 m2.

Jeśli chodzi o samo dom, to składa się on z czterech poziomów:

1)      piwnica:

- wykafelkowany i pomalowany garaż, brama na pilota

- kotłownia również w płytkach, z toaletą, umywalką oraz pralką

- pokój, w którym na podłodze mamy kafle a ściany pomalowano farbą); w pokoju znajduje się łózko, dwie spore szafy oraz komoda. Jest idealny na gorące dni, gdyż na dole latem czujemy tam przyjemny chłód; u nas stanowi najczęściej opcję dla gości plus dodatkowe miejsce do przechowywania. Zimą suszymy tam pranie, które nie zajmuje miejsca w pokojach czy salonie.

 
Ściany części wspólnej piwnicy są położone tapetą oraz ozdobna cegiełką, schody prowadzące na parter zostały obłożone płytkami

 
2)       parter:

 - wyburzono toaletę znajdującą się w pierwotnym projekcie na rzecz powiększenia kuchni (a toaletę zaaranżowano w piwnicy). Kuchnia z meblami na wymiar (biały lakier, okucia blum, blat drewnopodobny, szyba, dobrej jakości sprzęty: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, okap). W kuchni postawiono wyspę, która gwarantuje większą powierzchnię blatu roboczego. Nad wyspą dodatkowo projektowany betonowy sufit z oświetleniem. Naprzeciwko kuchni spora szafa na indywidualne zamówienie. W kuchni znajduje się również ściana pomalowana tablicówką – idealna na przepisy, ważne terminy czy rozkład wywozu śmieci J

- wiatrołap z indywidualną zabudową oraz siedziskiem. Ściany wiatrołapu pokryte betonem.

W kuchni i wiatrołapie na podłodze ciemnoszare płytki. Drzwi na parterze i I piętrze – DRE – białe.

- salon z jadalnią – miejsce na stół oraz kącik wypoczynkowy (kanapa, TV, stolik). Ta część podłogi pokryta panelami. Panel telewizyjny z szafkami i szufladami wykonany na indywidualne zamówienie. Dekoracyjny kaloryfer. Z salonu wyjście na ogródek.

Z parteru na I piętro prowadzą dębowe schody, które są dodatkowo podświetlone ledami (z czujnikiem). Balustrada matowa ze stali nierdzewnej. Na ścianie znajduje się biała cegiełka z kontrastowym pasem intensywnego turkusu.

3)      I piętro wyłożone panelami, w korytarzu na ścianie tapeta, w pokojach gładź plus farby

- sypialnia 1 – mieści się spore łóżko, duża szafa, komoda oraz nawet łóżeczko ;) okno z parapetem

- sypialnia 2 – miejsce na sporą szafę, biurko, łóżko, komodę. Tu znajduje się okno do podłogi.

- łazienka w stylu glamour – w całości wyłożona wysokiej jakości płytkami oraz dekorami; spore lustro, duży prysznic na wymiar (po szerokości łazienki z odpływem liniowym – jednolita podłoga w całej łazience – mieści się również wanienka dla dziecka), deszczownica, podwieszona toaleta, meble wykonane na zamówienie

Z I piętra na poddasze prowadzą kolejne piękne dębowe schody

4)      Poddasze – dodatkowo zaaranżowana przez nas powierzchnia – dodatkowy pokój dla dziecka bądź sypialnia czy pokój gościnny. Przesunięto otwór prowadzący do tego pomieszczenia, zamontowano schody, wprawiono dodatkowe okno, dzięki czemu pokój jest bardzo dobrze doświetlony; doprowadzono grzejnik oraz przyłącze kablówki i 2 gniazdka. Ściany pokryte są farbą, na podłodze mamy panele. Spokojnie mieści się tu łózko i spory regał. Jest miejsce na ewentualne dodatkowe meble.

 
Ogródek – stanowi dla nas oazę spokoju i wypoczynku. Skrajny szereg przy spokojnej, mało ruchliwej uliczce pozwolił na zaaranżowanie niemal w pełni intymnego kącika wypoczynkowego (widzi nas tylko jeden sąsiad). W październiku świeżo położona kostka brukowa na obu podjazdach (dotychczas była kratka) - nie ma już piachu z mało estetycznych kratek. Wykonano dodatkowe zadaszenie tarasu w ogrodzie (współgrające z architekturą domu – ten sam kolor belek, dachówki), co umożliwia wypoczynek nawet podczas deszczu czy wiatru. Jest to rozwiązanie na lata. Na tarasie znajduje się wykonana przez nas spora kanapa w kształcie litery L z palet oraz stół. Od furtki, przez taras aż do wejścia do domu znajduje się wysokiej jakości, estetyczna kostka brukowa otoczona białym kamieniem z licznymi nasadzeniami. Ogród jest otoczony 55 tujami, które na ten moment osiągają spokojnie ponad 2.5 metra, a w najbliższym czasie zapewnią totalny azyl. W ogrodzie znajdują się dodatkowe rośliny (m.in. złota tuja, trzmielina, klon, wierzba hakuro). Trawa położona była z rolki. Z ogrodu do domu wchodzimy po kilku schodkach, mijając taras z miejscem na stoliczek i krzesełka czy też suszarkę na pranie.

Dom ogrzewany jest gazem i podłączony do systemu kanalizacji (nie ma szamba). Internet światłowodowy co jest ogromnym plusem (łapie spokojnie na każdym piętrze a także w ogródku). 

 
Cena tej wyjątkowej nieruchomości, z całym wyposażeniem (meble, sprzęty) to 630 000 zł (do negocjacji). Co zawiera ta cena?

- niemal 150 m2 łącznej powierzchni

- 5 w pełni zaaranżowanych pokoi (4 sypialnie plus salon)

- dwie łazienki

- dwa garaże plus 3 miejsca postojowe na podjazdach

- bliskość wszelkiej niezbędnej infrastruktury

- dom w otulinie WPN (wycieczki piesze, rowerowe, nordic walking, liczne jeziora – wszystko na wyciągnięcie ręki)

 - dom gotowy do wprowadzenia bez żadnych przeróbek i inwestycji

- sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak konieczności ponoszenia opłat dla biura nieruchomości

 
Zapraszamy do kontaktu!

• ul. Strzelecka, Mosina, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 121,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 324 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu