Piekary Śląskie
ul. Górzysta
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom z zapierającym dech w piersiach widokiem na kopiec Wyzwolenia, Bazylikę Mniejszą pw. NMP i św. Bartłomieja, Kalwarię Piekarską oraz okoliczne pola.
 To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, jednocześnie mających łatwy dostęp do uroków miasta. W promieniu kilometra ścisłe centrum miasta, Netto, Lidl, Biedronka, Intermarche, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe, banki. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, ze względu na dogodną komunikacje z wszystkimi miastami aglomeracji śląskiej. 
Dom wyposażony w sieć elektryczną z siłą, wodociągową, gazową, kanalizacją sanitarną  oraz światłowodowy Internet.  Deszczówka odprowadzana jest do odpływowego szamba o kubaturze 12 m2 do podlewania ogrodu.
 Dom budowany w systemie gospodarczym, nie deweloperskim, według indywidualnego projektu uwzględniającego nowoczesne trendy, ukształtowanie terenu, położenie w stosunku do  strony świata i dostępu do drogi.  
Parter domu jest pełen przestrzeni  - otwarty salon z jadalnią i kuchnią są doskonale doświetlone.  Wnętrze urządzone jest nowocześnie, zastosowano materiały wysokiej jakości w oparciu o naturalne drewno – podłogi z deki warstwowej dedykowane pod ogrzewanie podłogowe z firmy Finish Parkiet. Perfekcyjnie doświetlona została część dzienna dzięki niskoemisyjnej stolarce aluminiowej oraz pakietami 3 szybowymi . Parter budynku w formie open space z jadalnią oraz wyjściem na taras poprzez system drzwi przesuwnych HST o szerokości 4 m. Taras  wykonany z modrzewia syberyjskiego na płycie betonowej  o powierzchni ok. 36 m2. Kuchnia zabudowana funkcjonalnymi meblami pod zamówienie z blatami firmy Hoder, ze sprzętem AGD firmy AEG piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa z płytą grzewczą Electrolux'a.  Przestronne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną Duravit, armaturą Hans Grohe wraz z designerskim grzejnikami.  
Na piętro prowadzą efektowne schody dębowe wraz z balustradą w stylu loft, gdzie  znajdują się 2  pokoje dla dzieci – lustrzane odbicie z pięknym widokiem, sypialnia z garderobą, gabinet z trójkątnym oknem widok na Kopiec Wyzwolenia, łazienka, pralnia  oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać zaadaptowane na garderobę.
Dom ogrzewany kondensacyjnym kotłem gazowym firmy Viessmann Vitdens 300  ze sterowaniem automatycznym i pogodowym oraz kominkiem narożnym Arystona.  Ogrzewanie podłogowe w całym domu podzielone na strefy parter, piętro, piwnica , garaż oraz  grzejnikowe w łazienkach. Na użytkowym poddaszu rekuperator. Dodatkowo stacja uzdatniania wody firmy Viessmann.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, piwnica z bloczka fundamentowego, zaizolowanego papą z firmy Icopal,  piętra murowane z pustaków ceramicznych Winerberger, ocieplony wełną Rockwool’a, otynkowany tynkiem akrylowym , przykryty dachówką ceramiczną antracyt Domino Creaton, okna dachowe Fakro, obróbki blacharskie oraz rynny z tytan-cynku austryjackiej firmy Rheizink.  Docieplenie poddasza użytkowego w systemie Rockwool. Okna aluminiowe grafitowe, trzyszybowe wraz z żaluzjami antywłamaniowymi firmy Krajewski wraz z  sterowanymi silniczkami firmy SOMFY. Dodatkowo na piętrze okna kolankowe Fakro. W garażu brama segmentowa firmy Hormann. 
W piwnicy znajduję się kotłownia,  siłownia, prysznic oraz pomieszczeniem pod saunę z doprowadzoną instalacją elektryczną.
Dom o powierzchni użytkowej około 310 m2 na trzech kondygnacjach z dodatkowym poddaszem na piętrze.
Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
parter (138m²):
- wiatrołap 9,80m²
- garderoba 3,57 m²
- kuchnia 14,95 m²
- hall + komunikacja 11,38 m²
- jadalnia 15,41 m²
-salon 35,57 m²
-łazienka 4,4 m²
- garaż 40,97 m²
 piętro (110,56m²):
- sypialnia 15,78 m²
-garderoba 9,41 m²
-gabinet 23,14 m²
-pralnia 5,58 m²
- łazienka 10,14m²
- hol 12,33 m²
 
piwnica (61,24m²):
- komunikacja 4,26 m²
- piwnica 14,31 m²
- siłownia 27,85 m²
- kotłownia 9,00 m²
-miejsce pod saunę 6,82 m²
taras:  36 m²
 
Dom zlokalizowany jest na dwóch działkach  o łącznej powierzchni 1 187 m2. Ogrodzenie z bramą przesuwną i ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski , wybrukowanym podjazdem wraz z dodatkowym miejscem parkingowym przy garażu.  
 
Prezentowana oferta jest ofertą prywatną i dziękujemy wszystkim pośrednikom.  

• ul. Górzysta, Piekary Śląskie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 310 m², 5 pokoi
• Działka 1187 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu