Warszawa Dąbrówka Szlachecka
ul. Jana Husa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w Dabrówce Szlacheckiej,w wyjątkowej lokalizacji. Intensywna urbanizacja miejska w otoczeniu starodrzewia. Wydzielone mieszkanie dwupokojowe.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący o nowoczesnej, ponadczasowej architekturze, o powierzchni całkowitej 240 m2, z pełnym piętrem bez skosów.

Dodatkowo wygodna 42 m2 piwnica z ogrzewaniem, wentylacją i osobnym wejściem, służąca jako doskonałe miejsce do przechowywania, z możliwością zagospodarowania na pokój hobby lub inną działalność oraz przestronny strych nad całością budynku.

Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, nieruchomość położona w pełni zurbanizowanym terenie miejskim, w bezpośredniej bliskości sklepów, centrów handlowych, punktów usługowych, pełnej komunikacji miejskiej zarówno autobusowej, jak i tramwajowej (5 minuty spacerem do pętli tramwajowej Winnica), szkół, przedszkoli, itp., 400 m do przystanku autobusowego, gdzie jeździ m.in. autobus 511 szybkiej linii jadącej co 7 min buspasem do metra Młociny.

Mimo, iż infrastruktura wokół niczym nie różni się od wygody mieszkania w bloku, sama działka stanowi ostoję zieleni. Dom otoczony pięknym ogrodem ze starodrzewiem, tworzący malowniczy klimat i zapewniający ciszę i spokój. Zachowany został urok działki leśnej.

Nieruchomość zawiera w sobie wydzielone 55 m2 w pełni funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z urządzoną kuchnią , łazienką, salonem i sypialnią. Mieszkanie urządzone w stylu klasycznym. Istnieje możliwość jego całkowitego wydzielenia poprzez oddzielne wejście zewnętrzne. Rozkład ogrodu jest tak pomyślany, aby w razie potrzeby zapewnić także indywidualną przestrzeń dla tej części domu. Doskonałe rozwiązanie dla rodzin dwupokoleniowych, wygodna senioratka lub miejsce do aranżacji przestrzeni na działalność biznesową.

Dom posiada nowoczesną aranżację wnętrz, motywem przewodnim są wielkie okna w każdym pomieszczeniu. Celem projektu była maksymalizacja wykorzystania otaczającej dom zieleni, osiągniecie wrażenia otwartej przestrzeni i połączenia domu z ogrodem.

Wygodny i przemyślany rozkład. Wszystkie pomieszczenia mają duże rozmiary, aby zapewniać poczucie komfortu i przestrzeni.

Na dole przestronny salon z jadalnia i kuchnią, łazienka gościnna, hol, kotłownia z pralnią , dwa pokoje, druga kuchnia i łazienka.
Na piętrze przestronny hol z funkcją rekreacyjną, sypialnia z dużą garderobą z oknem, łazienka master bahtroom z wyjściem na taras, gabinet, garderoba 2 z wejściem z holu, pokój , łazienka z dwoma wejściami zarówno z pokoju , jak i holu.

Trzy tarasy, w tym jeden ma piętrze o powierzchni 20 m2 z bezpośrednim wyjściem z holu, gabinetu oraz łazienki master bathroom.

Dom oddany do użytku w 2014 roku, w pełni wyposażony. Dwa miejsca postojowe w wiacie garażowej.


Wykonany z najwyższej jakości materiałów: cegła ceramiczna Wienerberger, steropian reflowany, dachówka ceramiczna, okna 3 szybowe z gazem, folie 3M. Ogrzewanie gazem miejskim.
System automatycznego podlewania, brama automatyczna, domofon, Internet – stałe łącze

Idealna nieruchomość dla osób chcących cieszyć się jednocześnie wygodą infrastruktury miejskiej i urokiem działki leśnej. Pod tym względem oferta unikalna.


Rozkład:
Poziom 0:
Piwnica 42 m2
Parter:
Hol 8,5m
Salon z jadalnią 38 m
Kuchnia 11m
Łazienka gościnna 3m2
Pomieszczenie gospodarcze z pralnią: 7 m
Salon 2 24 m
Sypialnia 10 m
Kuchnia 2 8m
Łazienka 4 m
Hol 2 4 m

Piętro
Piętro pełne, wysokość: od 2,68 do 3,20
Sypialnia 20 m2
Garderoba 7 m2
Łazienka master bathrom 10,5
Hol 27 m
Sypialnia 23 m
Łazienka 11 m
Garderoba 2 4 m2
Gabinet: 17 m2

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

• ul. Jana Husa, Warszawa Dąbrówka Szlachecka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 6 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 562 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela