Niemcz
ul. Pomyślna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

ze względu na zmiany życiowych planów jesteśmy zmuszeni wystawić na sprzedaż dom, w którym nie udało nam się jeszcze zamieszkać. Dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 106,18 m2 wraz z garażem 17.31 m2 i pomieszczeniem gospodarczym 5.64 m2 oraz strychem. Do domu przynależy działka 450 m2.

Dom obecnie w stanie deweloperskim, ale w ciągu 2 miesięcy bedzie gotowy do użytkowania - proszę sprawdzić wizualizacje. Materiały wykończeniowe oraz ekipy remontowe mamy już umówione.

Standard wykończenia budynku:
1. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych gr. 18cm plus styropian grafitowy 20cm. Na poddaszu wełna 30cm.

2. Schody żelbetowe.

3. Stolarka okienna trzyszybowa (Uszyba - 0.5 W/m2K, Uokna 0.8 W/m2K, montaż stolarki na podwalinach i przy zastosowaniu \"ciepłych parapetów\"),

4. Drzwi wejściowe klasy premium - zamek elektryczny,

5. Brama garażowa elektryczna z siłownikiem,

6. Inteligentne sterowanie ogrzewaniem budynku (możliwość modyfikacji temperatury niezależnie w każdym pokoju poprzez panel nadrzędny, aplikację telefoniczną lub zdalnie za pomocą sieci wi-fi),

7. Pompa ciepła renomowanego producenta Stiebel-Eltron,

8. posesja posiadać będzie ogrodzenie zewnętrzne, od strony frontowej estetyczne z elektryczną bramą wjazdową oraz furtką,

9. Instalacje elektryczne oraz niskoprądowe z osprzętem,

10. Instalacja centralnego odkurzacza,

11. Nawierzchnia podjazdu oraz taras ze szlachetnej kostki betonowej,

12. Drogi dojazdowe gminne.

Dodatkowo w projekcie naszego domu uwzględniono kilka zmian:
1. Na parterze wygospodarowano dodatkowy gabinet.
2. Wykonano dodatkowe okno w salonie.
3. Wykonano otwór drzwiowy między garażem, a pomieszczeniem gospodarczym.
4. Zamontowano relety zewnętrzne w całym domu.

Zaplanowane prace, które są uwzględnione w cenie i będą wykonane w ciagu 2 miesiecy:

1. Montaż mebli kuchennych,
2. Wykończenie WC na gotowo,
3. Wykończenie łazienki na gotowo,
4. Ułożenie płytek na parterze,
5. Montaż schodów drewnianych jesionowych wraz z barierkami.
6. Wykonanie gładzi w całym domu.
7. Malowanie sufitów i klatki schodowej na biało.

Atrakcyjna lokalizacja:

W pobliżu: market \"Biedronka\" (900 m), przystanek MZK (200 m), szkoła podstawowa (2 km, Niemcz), galeria handlowa (2 km, Osielsko), ścieżka rowerowa (100 m, ul. Kopernika), las (1km).

Jestem osobą prywatną. Pośrednikom dziękuję za współpracę.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam

• ul. Pomyślna, Niemcz, gmina Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106,18 m²
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła