Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Niemcz.
Planowane zakończenie prac budowlanych: 31.03.2026 r.

Super lokalizacja! Cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasu oraz z bliskim dostępem do infrastruktury.

Brak podatku PCC 2%.

Powierzchnia: 125 m2 na działce 450 m2.
Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany wewnątrz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* PARTER:
Przestronny salon z jadalnią z wyjściem na słoneczny taras i ogród, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze.

* PIĘTRO:
4 ustawne sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem.

W bryle budynku znajduje się garaż.
Dodatkowo poddasze/strych (schody rozkładane + podłoga z płyty OSB, ok. 20 m2).

STAN DEWELOPERSKI (z pozwoleniem na użytkowanie):

· Ściany zewnętrzne docieplone 20 cm styropianu.
· Docieplenie dachu i poddasza pianą PUR.
· Dach kryty blachą - panel na rąbek.
· Tynki gipsowe.
· Posadzki betonowe.
· Instalacja ogrzewania podłogowego.
· Przygotowana instalacja pod kominek.
· Schody wewnętrzne żelbetowe.
· Elewacja - tynk baranek malowany + elementy drewnopodobne.
· Parapety zewnętrzne.
· Okna trzyszybowe montowane na ciepłych parapetach.
· Rolety zewnętrzne elektryczne.
· Brama garażowa firmy Wiśniowski.
· Drzwi wejściowe antywłamaniowe z elektrycznym podchwytem.
· Światłowód w drodze.
· Kontakty elektryczne.
· Ogrzewanie - pompa ciepła York - grupa Bosch.
· Ogrodzenie, brama wjazdowa + furtka.
· Kostka brukowa Kamal.
· Własne ujęcie wody + atestowane szambo (wodociąg gminny w realizacji na koniec 2026 roku).

Fantastyczna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości Biedronka, Netto, mini galeria.

Zapraszam na prezentację.