Witam serdecznie Państwa, Oferta wyłącznie w naszym biurze.Mam przyjemność zaoferować Państwu segment położony nieopodal Ożarowa Mazowieckiego, w miejscowości Umiastów, o powierzchni użytkowej 153.64m2.Dojazd do najbliższej granicy Warszawy (Bemowo) zajmuje poniżej 12 minut.W skład nieruchomości wchodzi : Parter : - Salon z aneksem kuchennym ( 51.47 m2 )- Hol ( 3.68 m2 )- Łazienka ( 4.57 m2 ) - Garaż ( 18.92 m2 )- Taras ( 7.18 m2 ) Piętro : - Pokój ( 20.63 m2)- Pokój ( 15.52 m2 )- Pokój ( 13.66 m2 )- Korytarz ( 4.94 m2) - Łazienka ( 11.34 m2)- P.gospodarcze (4.54 m2)- Balkon (6.4 m2)Garaż w bryle budynku oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem, Powierzchnia działki pozwala na wygospodarowanie dodatkowych miejsc postojowych.Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, posadowiona jest na ogrodzonej działce.Niewątpliwą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej sąsiedztwo, Z salonu oraz części ogrodu będziecie mogli Państwo obserwować pasące się Konie.Segment graniczy z ogromnym pastwiskiem na które w określonych okresach w roku wybiegają przepiękne konie. Kilka ciekawostek : - Konie posiadają dar uzdrawiania emocji. Doświadczenia z końmi silnie angażują układ limbiczny mózgu człowieka, który kontroluje emocje i popędy oraz jest odpowiedzialny za motywację i nastrój.- Konie są uważane za jedne z najstarszych zwierząt domowych. Ludzie współpracują z koniem już od ponad 5 tysięcy lat.- Hipoterapia to sposób terapii przy udziale konia. Pozytywny wpływ dla zdrowia fizycznego po kontakcie z tym zwierzęciem, znane są już od najdawniejszych czasów.Segment aktualnie dostosowany jest dla rodziny jednopokoleniowej - na każdym z pięter znajduje się Łazienka oraz pomieszczenia prywatne.Ogród jest bardzo zadbany, wyrównany,Segment wybudowano w 2019 roku z dbałością o odpowiednią izolację cieplną, aby zapewnić jak najniższe koszty ogrzewania - dokumentacja do wglądu. W 2025roku planowane jest przyłącze kanalizacyjne, w drodze głównej jest już sieć.Ogrzewanie gazowe. 1100 m od domu znajduje się przystanek Umiastów 02 z którego odjeżdża autobus ZTM 743, niedaleko sklep, apteka, szkoła i przedszkole. Dojazd do najbliższej granicy Warszawy (Bemowo) zajmuje poniżej 12 minut.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście! Kamil Wolfram-Jaroszyński
- Umiastów, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 153,64 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
- Działka 503 m²
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
